優(yōu)居房屋租售合同

優(yōu)居房屋租售合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，甲乙雙方如達成一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋：（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍不支付；（2）乙方將出租房屋轉租、轉讓或用于違法違規(guī)活動；（3）乙方損壞出租房屋及附屬設施，經(jīng)甲方要求修復而拒絕修復；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定條件的出租房屋，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.甲乙雙方有效身份證件復印件3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方提供額外服務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為第三方服務主體，負責提供與租賃房屋相關的額外服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。1.2甲方作為出租方，授權丙方代表其行使部分權益，丙方在甲方授權范圍內享有合同約定的權利和義務。第二條租賃期限及房屋狀況2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。同時，甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條丙方服務內容及費用4.1丙方負責提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等額外服務。具體服務內容詳見附件。4.2丙方提供的服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月，由乙方承擔。4.3乙方應在每月租金支付時，一并支付丙方服務費用。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.4甲方授權丙方在租賃期內代表其行使部分權益，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動。6.4乙方應按照約定支付租金和丙方服務費用。第七條丙方權利和義務7.1丙方負責提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等額外服務，確保服務質量。7.2丙方應在甲方授權范圍內行使合同約定的權利和義務。7.3丙方不得干涉甲乙雙方的正常租賃關系，不得未經(jīng)甲方同意擅自提高服務費用。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2丙方未按照約定提供服務或服務質量不符合約定，甲方有權要求丙方糾正，并有權解除本合同。8.3乙方未按約定支付租金和丙方服務費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方服務主體介入本合同，旨在為乙方提供更加便捷、高效的服務，保障甲乙雙方的權益。10.2丙方的介入有助于提高租賃房屋的管理水平，確保房屋及設施的正常使用，提升乙方的生活品質。10.3丙方作為專業(yè)的服務提供者，具備豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠更好地處理租賃期間可能出現(xiàn)的問題，降低甲乙雙方的糾紛風險。第十一條甲方為主導的目的和意義11.1甲方作為出租第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服務主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方提供額外服務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為第三方服務主體，負責提供與租賃房屋相關的額外服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。1.2乙方作為承租方，授權丙方代表其行使部分權益，丙方在乙方授權范圍內享有合同約定的權利和義務。第二條租賃期限及房屋狀況2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。同時，甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條丙方服務內容及費用4.1丙方負責提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等額外服務。具體服務內容詳見附件。4.2丙方提供的服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月，由甲方承擔。4.3甲方應在每月租金支付時，一并支付丙方服務費用。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方在租賃期內應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動。5.4乙方授權丙方在租賃期內代表其行使部分權益，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.4甲方應按照約定承擔丙方服務費用。第七條丙方權利和義務7.1丙方負責提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等額外服務，確保服務質量。7.2丙方應在甲方授權范圍內行使合同約定的權利和義務。7.3丙方不得干涉甲乙雙方的正常租賃關系，不得未經(jīng)乙方同意擅自提高服務費用。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2丙方未按照約定提供服務或服務質量不符合約定，乙方有權要求丙方糾正，并有權解除本合同。8.3甲方未按約定支付租金和丙方服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即遷離出租房屋。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)