東莞房產(chǎn)合同范本

東莞房產(chǎn)合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于東莞市____街道____號(hào)的房地產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條房地產(chǎn)描述1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于東莞市____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[請(qǐng)插入證號(hào)]。1.2該房地產(chǎn)包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、綠化、公共部位及配套設(shè)施等。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]）作為購(gòu)買該房地產(chǎn)的價(jià)款。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述價(jià)款一次性支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房地產(chǎn)的所有權(quán)，并保證該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等情況。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款，并承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房地產(chǎn)的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2如乙方未按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于東莞市____街道____號(hào)的房地產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。第一條房地產(chǎn)描述1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于東莞市____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[請(qǐng)插入證號(hào)]。1.2該房地產(chǎn)包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、綠化、公共部位及配套設(shè)施等。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]）作為購(gòu)買該房地產(chǎn)的價(jià)款。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述價(jià)款一次性支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。4.2若乙方未按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，即第三方應(yīng)立即代乙方履行付款義務(wù)。4.3若乙方未按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2如乙方未按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如第三方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，為甲方和乙方的交易提供安全保障，確保乙方能夠按照合同約定履行付款義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方的擔(dān)保，甲方權(quán)益得到更好的保障，有助于增強(qiáng)甲方對(duì)交易的信心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定甲方的優(yōu)先權(quán)益和多種利益條款，如甲方權(quán)益保障、違約責(zé)任等，甲方在交易中能夠更好地維護(hù)自身利益。同時(shí)，通過(guò)對(duì)乙方違約及限制條款的設(shè)置，甲方能夠?qū)σ曳叫纬梢欢ǖ募s束力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。綜上所述，本合同在第三方介入的基礎(chǔ)上，充分保障了甲方的權(quán)益，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。通過(guò)明確甲乙雙方的責(zé)權(quán)利以及第三方的擔(dān)保責(zé)任，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系人：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是位于東莞市____街道____號(hào)的房地產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房地產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款。第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方的履行義務(wù)得以履行。第一條房地產(chǎn)描述1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于東莞市____街道____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[請(qǐng)插入證號(hào)]。1.2該房地產(chǎn)包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、綠化、公共部位及配套設(shè)施等。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]）作為購(gòu)買該房地產(chǎn)的價(jià)款。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述價(jià)款一次性支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方的履行義務(wù)得以履行。4.2若甲方未按本合同約定履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，即第三方應(yīng)立即代甲方履行交付義務(wù)。4.3若甲方未按本合同約定履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2如乙方未按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如第三方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定乙方的優(yōu)先權(quán)益和多種利益條款，如乙方權(quán)益保障、違約責(zé)任等，乙方在交易中能夠更好地維護(hù)自身利益。同時(shí)，通過(guò)對(duì)甲方違約及限制條款的設(shè)置，乙方能夠?qū)追叫纬梢欢ǖ募s束力，降低交易