一居小戶型購(gòu)房合同

一居小戶型購(gòu)房合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出售權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫房屋地址]的房屋，該房屋為普通住宅，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2乙方同意購(gòu)買甲方擁有的該房屋。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫首次付款時(shí)間]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫進(jìn)度款支付時(shí)間]前支付進(jìn)度款人民幣[填寫進(jìn)度款金額]元整（大寫：[填寫進(jìn)度款金額大寫]元整）；（3）乙方應(yīng)于[填寫尾款支付時(shí)間]前支付尾款人民幣[填寫尾款金額]元整（大寫：[填寫尾款金額大寫]元整）。第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于[填寫交付時(shí)間]前，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合下列條件：（1）該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)、驗(yàn)收的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及配套設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)已辦理完畢；（3）該房屋及配套設(shè)施設(shè)備無(wú)任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等影響乙方正常使用的因素。3.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的變更和解除4.1除非合同另有約定，任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫通知期限]書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。4.2乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付該房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分的購(gòu)房款向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分的購(gòu)房款×[填寫違約金計(jì)算比例]。5.2乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期支付部分的購(gòu)房款向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付部分的購(gòu)房款×[填寫違約金計(jì)算比例]。第六條其他約定6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同義務(wù)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出售權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該房屋，甲方為了確保自身權(quán)益，引入第三方作為保證人，以增強(qiáng)合同的履行保障。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為保證人，承諾對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保。第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)，如乙方未能履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，即在任何情況下，如乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)直接要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3第三方應(yīng)提供擔(dān)保，包括但不限于提供資產(chǎn)抵押或提供信用擔(dān)保，以確保乙方的履行合同行為。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫首次付款時(shí)間]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫進(jìn)度款支付時(shí)間]前支付進(jìn)度款人民幣[填寫進(jìn)度款金額]元整（大寫：[填寫進(jìn)度款金額大寫]元整）；（3）乙方應(yīng)于[填寫尾款支付時(shí)間]前支付尾款人民幣[填寫尾款金額]元整（大寫：[填寫尾款金額大寫]元整）。第三條交付及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于[填寫交付時(shí)間]前，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合下列條件：（1）該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)、驗(yàn)收的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及配套設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)已辦理完畢；（3）該房屋及配套設(shè)施設(shè)備無(wú)任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等影響乙方正常使用的因素。3.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條甲方權(quán)益保護(hù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并按照約定支付購(gòu)房款。4.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方有違反保證行為的情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按照合同約定使用該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將該房屋用于非法用途。第六條第三方介入的意義和目的第三方作為保證人介入本合同，旨在增強(qiáng)合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。通過(guò)第三方的擔(dān)保，甲方在合同履行過(guò)程中可以更加放心，減少了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出賣人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保護(hù)，并確保合同的順利履行。通過(guò)引入第三方作為保證人，甲方在合同履行過(guò)程中可以獲得更多的保障，增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力度。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________第三方（簽字）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過(guò)引入第三方作為保證人，增強(qiáng)了合同的履行保障，確保了甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款的設(shè)置，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出售權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該房屋，乙方為了確保自身權(quán)益，引入第三方作為保證人，以增強(qiáng)合同的履行保障。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為保證人，承諾對(duì)甲方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保。第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行其義務(wù)，如甲方未能履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，即在任何情況下，如甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)直接要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3第三方應(yīng)提供擔(dān)保，包括但不限于提供資產(chǎn)抵押或提供信用擔(dān)保，以確保甲方的履行合同行為。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫首次付款時(shí)間]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）；（2）乙方應(yīng)于[填寫進(jìn)度款支付時(shí)間]前支付進(jìn)度款人民幣[填寫進(jìn)度款金額]元整（大寫：[填寫進(jìn)度款金額大寫]元整）；（3）乙方應(yīng)于[填寫尾款支付時(shí)間]前支付尾款人民幣[填寫尾款金額]元整（大寫：[填寫尾款金額大寫]元整）。第三條交付及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)于[填寫交付時(shí)間]前，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋符合下列條件：（1）該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅建設(shè)、驗(yàn)收的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及配套設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)已辦理完畢；（3）該房屋及配套設(shè)施設(shè)備無(wú)任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等影響乙方正常使用的因素。3.2雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條乙方權(quán)益保護(hù)4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，并按照約定交付該房屋。4.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方有違反保證行為的情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付該房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按照合同約定將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更房屋權(quán)屬。第六條第三方介入的意義和目的第三方作為保證人介入本合同，旨在增強(qiáng)合同的履行保障，確保乙方的權(quán)益得到充分保護(hù)。通過(guò)第三方的擔(dān)保，乙方在合同履行過(guò)程中可以更加放心，減少了甲方違約的風(fēng)險(xiǎn)。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為買受人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保護(hù)，并確保合同的順利履行。通過(guò)引入第三方作為保