農(nóng)村土地承租房合同范本

農(nóng)村土地承租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村土地出租給乙方使用，乙方承租甲方農(nóng)村土地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地位置及面積1.1甲方出租的土地位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，地塊編號(hào)為__________。1.2出租土地面積為__________平方米（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每年支付給甲方租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次，分別在每年的__________月__________日和__________月__________日支付。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條土地使用及管理4.1乙方按照合同約定使用該土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。4.3乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方提出變更或終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的土地占用費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供土地的，應(yīng)退還已收取的租金，并支付乙方相應(yīng)的賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：土地使用權(quán)證、地形圖、租賃土地現(xiàn)狀照片等。8.2附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村土地出租給乙方使用，乙方承租甲方農(nóng)村土地事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)管方，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地位置及面積1.1甲方出租的土地位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，地塊編號(hào)為__________。1.2出租土地面積為__________平方米（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每年支付給甲方租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次，分別在每年的__________月__________日和__________月__________日支付。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條第三方監(jiān)管方丙方的職責(zé)4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2丙方應(yīng)定期對(duì)土地使用情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，支付相應(yīng)的賠償金。5.3乙方如在租賃期間造成土地資源破壞或環(huán)境污染，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和治理責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保土地的使用符合合同約定。6.2甲方在租賃期間享有土地的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有出售意向，乙方應(yīng)優(yōu)先向甲方出售。6.3甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行合同能力。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入作為第三方監(jiān)管方，旨在確保甲方的權(quán)益得到有效保障，同時(shí)促進(jìn)乙方的合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。8.2丙方的監(jiān)管作用可以有效避免乙方違約行為的發(fā)生，保障甲方的利益不受損害。8.3丙方的介入有助于提高合同的執(zhí)行力和公信力，確保合同的順利履行。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方監(jiān)管方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在通過丙方的介入，加強(qiáng)對(duì)乙方行為的約束，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)土地資源的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。通過詳細(xì)的違約及限制條款，以及甲方權(quán)益保障條款，強(qiáng)調(diào)了甲方的權(quán)利和利益，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。第三方監(jiān)管方的介入，不僅提高了合同的執(zhí)行力和公信力，也體現(xiàn)了對(duì)甲方權(quán)益的重視和保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），乙方愿意承租該土地用于__________目的，丙方作為第三方監(jiān)管方，愿意協(xié)助乙方確保合同的履行。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條土地位置及面積1.1甲方出租的土地位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，地塊編號(hào)為__________。1.2出租土地面積為__________平方米（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每年支付給甲方租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次，分別在每年的__________月__________日和__________月__________日支付。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條第三方監(jiān)管方丙方的職責(zé)4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的土地使用情況，確保甲方按照合同約定提供土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2丙方應(yīng)定期對(duì)土地使用情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并確保租金的及時(shí)支付。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照合同約定提供土地，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.2甲方如擅自改變土地用途，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方恢復(fù)土地原狀，支付相應(yīng)的賠償金。5.3甲方如在租賃期間造成土地資源破壞或環(huán)境污染，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和治理責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)土地進(jìn)行合理利用，并根據(jù)需要進(jìn)行必要的建設(shè)和改造。6.2乙方在租賃期間享有土地的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有出售意向，甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方出售。6.3乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方的履行合同能力。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃期間能夠充分利用土地資源，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展目標(biāo)。8.2通過明確乙方的權(quán)利和利益，以及甲方的違約及限制條款，乙方能夠更好地行使合同約定的權(quán)利，保障自身的利益。8.3乙方為主導(dǎo)的目的在于促進(jìn)合同的公平性和合理性，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1本合同通過設(shè)定丙方作為第三方監(jiān)管方，限制了甲方的權(quán)利，增加了甲方在合同履行過程中的責(zé)任。9.2弱化甲方為主導(dǎo)的目的在于平衡甲乙雙方的權(quán)益，避免甲方濫用出租方的地位，確保合同的公平性。9.3通過丙方的監(jiān)管和限制，甲方在租賃期間必須遵守合同約定，不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2