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文檔簡介

高等職業(yè)教育專業(yè)教學資源庫情境一

建設工程項目招標

單元一建設工程市場運作知識點一、建設工程市場概述1、建設工程市場的概念與特點（1）建設工程市場概念：是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容的市場，是建筑產(chǎn)品交換關(guān)系的總和，它包括廣義的建設工程市場（有形和無形的建設工程市場）和狹義的建設工程市場（即建設工程交易中心）。（2）建設工程市場的特點：供需雙方直接交易；不穩(wěn)定性；以招投標為主的不完全競爭市場；獨特的定價方式；嚴格的市場準入制度。2.建設工程交易中心的性質(zhì)由政府建設行政主管部門授權(quán)或建設工程招標投標管理部門授權(quán)建立自收自支非贏利性知識點一、建設工程市場概述3、建設工程交易中心的基本功能（1）信息服務（2）場所服務（3）集中辦公知識點一、建設工程市場概述4、交易中心的工作原則（1）信息公開（2）依法管理（3）公平競爭（4）閉合管理（5）辦事公正知識點一、建設工程市場概述5、建設工程交易中心運作的程序立項的項目辦理報建備案手續(xù)確認招標方式履行招投標程序發(fā)包單位與中標單位簽訂合同質(zhì)量、安全監(jiān)督登記交納工程前期費用領(lǐng)取建設工程施工許可證知識點一、建設工程市場概述申請領(lǐng)取建筑工程施工許可的條件已經(jīng)辦理建筑工程用地批準手續(xù)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程已經(jīng)取得規(guī)劃許可證施工現(xiàn)場已經(jīng)基本具備施工條件,有拆遷的拆遷度符合進度要求已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的已經(jīng)委托監(jiān)理建設資金已經(jīng)落實:建設工期不足一年的,到位資金原則上不得少于合同價的50%

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