便宜出售商鋪合同范本

便宜出售商鋪合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出售方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方愿意出售其商鋪，乙方愿意購買甲方的商鋪，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于______________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪的權(quán)屬清晰，甲方具有完全的處分權(quán)。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方商鋪。2.2乙方應在簽署合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、附件7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：______________________乙方（購買方）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出售方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________第三方（監(jiān)管方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方愿意出售其商鋪，乙方愿意購買甲方的商鋪，并為了保障甲方的權(quán)益，雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，對合同的履行進行監(jiān)督。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于______________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪的權(quán)屬清晰，甲方具有完全的處分權(quán)。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方商鋪。2.2乙方應在簽署合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按時支付購房款，應按照逾期付款金額的____%向甲方支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應在交付商鋪時，向乙方提供商鋪的所有權(quán)證明文件。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方承諾在購買商鋪后，不得以任何理由要求甲方降低出售價格。4.2乙方承諾在購買商鋪后，不得要求甲方承擔任何與商鋪購買無關(guān)的費用。4.3乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第五條第三方監(jiān)管職責5.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方和乙方的合同履行情況。5.2第三方有權(quán)對商鋪的實際狀況進行查驗，確保商鋪的權(quán)屬和質(zhì)量符合合同約定。5.3第三方應公正、中立地處理甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第六條違約責任及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。6.2乙方在購買商鋪后，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3乙方在購買商鋪后，不得改變商鋪的使用目的和性質(zhì)。第七條合同的生效、附件7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。甲方（出售方）：______________________乙方（購買方）：______________________第三方（監(jiān)管方）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，保護甲方的權(quán)益，同時對乙方的行為進行限制，確保乙方按照合同約定履行義務。通過第三方的監(jiān)管，可以減少甲方和乙方之間的糾紛，確保合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定乙方的違約責任及限制條款，確保乙方按照合同約定履行義務。同時，甲方通過引入第三方作為監(jiān)管方，可以增加合同的執(zhí)行力度，減少合同履行過程中的風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出售方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________第三方（監(jiān)管方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方愿意出售其商鋪，乙方愿意購買甲方的商鋪，并為了保障乙方的權(quán)益，雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，對合同的履行進行監(jiān)督。經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于______________________，建筑面積為____平方米。1.2商鋪的權(quán)屬清晰，甲方具有完全的處分權(quán)。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方商鋪。2.2乙方應在簽署合同之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按時支付購房款，應按照逾期付款金額的____%向甲方支付違約金。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應在交付商鋪時，向乙方提供商鋪的所有權(quán)證明文件。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方承諾在出售商鋪后，不得以任何理由要求乙方提高購買價格。4.2甲方承諾在出售商鋪后，不得要求乙方承擔任何與商鋪購買無關(guān)的費用。4.3甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第五條第三方監(jiān)管職責5.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方和乙方的合同履行情況。5.2第三方有權(quán)對商鋪的實際狀況進行查驗，確保商鋪的權(quán)屬和質(zhì)量符合合同約定。5.3第三方應公正、中立地處理甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第六條違約責任及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。6.2甲方在出售商鋪后，未經(jīng)乙方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3甲方在出售商鋪后，不得改變商鋪的使用目的和性質(zhì)。第七條合同的生效、附件7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。甲方（出售方）：______________________乙方（購買方）：______________________第三方（監(jiān)管方）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪現(xiàn)狀