公有住宅出租合同范本

公有住宅出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其公有住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方公有住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的公有住宅位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2乙方承租的公有住宅用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或未能提供約定的設(shè)施服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__________%。7.3乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付租金或未能按照約定使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.公有住宅出租房屋清單2.公有住宅出租附屬設(shè)施清單3.押金退還確認(rèn)書4.房屋鑰匙交付確認(rèn)書第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其公有住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方公有住宅事宜，并委托丙方作為第三方監(jiān)管方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的公有住宅位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2乙方承租的公有住宅用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方權(quán)益保障條款：（1）乙方應(yīng)按約定用途使用公有住宅，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。（2）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得損壞或擅自更換。（3）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違法亂紀(jì)。7.2甲方權(quán)益優(yōu)先保障條款：（1）如乙方需續(xù)租，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方的續(xù)租條件不得優(yōu)于甲方。（2）如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金的__________%。（3）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整，調(diào)整前應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第八條丙方職責(zé)8.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。8.2丙方負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題，協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益。8.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。9.2甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或未能提供約定的設(shè)施服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__________%。9.3乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付租金或未能按照約定使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__________%。第十條爭(zhēng)議解決第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)公有住宅租賃管理服務(wù)合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方管理服務(wù)方）：__________鑒于甲方為公有住宅的所有人，愿意將該住宅出租給乙方使用，并委托丙方作為第三方管理服務(wù)方提供租賃管理服務(wù)，乙方愿意承租并接受丙方的管理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的公有住宅位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2乙方承租的公有住宅用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定交付房屋或未能提供約定的設(shè)施服務(wù)的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方權(quán)益保障條款：（1）甲方應(yīng)按約定用途將公有住宅出租給乙方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。（2）甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得損壞或擅自更換。（3）甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違法亂紀(jì)。7.2乙方權(quán)益優(yōu)先保障條款：（1）如甲方需續(xù)租，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方的續(xù)租條件不得優(yōu)于乙方。（2）如甲方提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為剩余租金的__________%。（3）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整，調(diào)整前應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。第八條丙方職責(zé)8.1丙方作為第三方管理服務(wù)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。8.2丙方負(fù)責(zé)處理合同