二手居住房屋購房合同合集

二手居住房屋購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：******賣方代理人：身份證號碼：*買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：******買方代理人：身份證號碼：*第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于***************；位于第**層，共**(套)(間)，房屋，結構為**，建筑面積*****平方米(其中實際建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積***平方米)，房屋用途為***；其次條土地使用權性質(zhì)。該房屋相應的土地使用權取得方式為*****；土地使用權年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為*****；該房屋買賣后，根據(jù)有關規(guī)定，乙方(必需)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第三條價格。總金額為元整(￥大寫)。第四條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金元整(￥)，并于過戶之日將房款全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第五條交付期限。甲方應于本合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款元整(￥)。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。第六條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按*****計算。逾期超過****天后，即視為乙方不履行本合同。屆時甲方有權按下述第****種商定，追究乙方的違約責任。1、終止合同，乙方按累計應付款的*****%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2、乙方按累計應付款的*****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。第七條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在*****個月內(nèi)按*****利率計算；自第*****個月起，月利息則按*****利率計算。逾期超過*****個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第*****種商定，追究甲方的違約責任。第八條關于產(chǎn)權登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*****%賠償乙方損失。第九條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由*****仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)*****公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十六條本合同連同附表共*****頁，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日二手居住房屋購房合同(第二篇)[標題：二手居住房屋購房合同]正文：雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下《二手居住房屋購房合同》（以下稱為“本合同”）：第一條購房房屋基本信息1.出售方（以下稱為“甲方”）：姓名/名稱：住所/注冊地：2.購房方（以下稱為“乙方”）：姓名：住址：3.房屋基本信息：地址：房產(chǎn)證號：建筑面積：使用權屬性：產(chǎn)權歸屬：4.購房總價款：大寫：小寫：5.交付標的時間：6.簽訂日期：第二條交付標的和交易條件1.開具合法有效的房屋權屬證明文件（如房產(chǎn)證、使用權證等）；2.房屋交付時應處于正常使用狀態(tài)；3.乙方負責繳納房屋相關稅費；4.乙方購房款應以銀行轉賬或者現(xiàn)金支付方式完成；第三條房屋狀況1.甲方承諾交易的房屋為合法房屋，不存在產(chǎn)權爭議；2.乙方對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，應及時通知甲方并要求維修；3.乙方購房后應當按照法律規(guī)定承擔相應的房屋維護責任；第四條違約責任1.任何一方單方面解除本合同，應當承擔違約責任，并賠償對方因此所受到的一切損失；2.本合同解除后，雙方應返還對方已經(jīng)支付的款項，并承擔相應的返還利息或違約金；第五條合同變更和解釋1.本合同僅作為雙方之間的約定，不得單方面變更；2.本合同的任何爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決；第六條其他約定事項1.本合同未約定事項，可由雙方另行協(xié)商補充；2.本合同未盡事宜或相關法律法規(guī)規(guī)定的事宜，按照相關法律法規(guī)辦理；第七條合同生效和履行1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同條款解釋和履行地均以中華人民共和國法律為準繩。摘要：本合同由甲方出售房屋給乙方，交付房屋的基本信息及條件清晰明確。甲方確保房屋的合法性，乙方有權進行驗收。雙方約定了合同解除及違約責任義務。如有爭議，在友好協(xié)商不成時向法院解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。[注：此范文僅供參考，請根據(jù)實際情況和法律要求進行修改并咨詢專業(yè)律師。]二手居住房屋購房合同(第三篇)合同編號：____________二手居住房屋購房合同甲方（賣方）：（賣方姓名）住址：（賣方地址）乙方（買方）：（買方姓名）住址：（買方地址）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權出售該房屋；乙方愿意購買該房屋并支付相關款項。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議，約定如下：一、房屋基本信息1.房屋坐落：（房屋所在地址）2.房屋面積：（房屋總面積）3.房屋所有權證號：（房屋所有權證號）二、房屋交易價格及支付方式1.乙方購買該房屋的總價款為人民幣_________（大寫）（￥_______元）；2.乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣_______（大寫）（￥_______元），該定金視為乙方對本合同的認可；3.乙方應在__年__月__日（或根據(jù)約定的其他日子）前支付該房屋的剩余購房款。三、房屋權屬及其他權益保障1.甲方保證房屋及相關權屬證件的合法性，并承諾曾無法律糾紛；2.甲方負責辦理房屋所有權過戶手續(xù)，并承擔相關費用；3.乙方對甲方提供的權屬證件及相關資料的真實性進行核實，如有問題，甲方應承擔相應責任。四、交房時間及交付標準1.甲方應在本合同簽訂后__天內(nèi)，將房屋的實際使用權交付給乙方；2.甲方應確保在房屋交付時，房屋及相關設備設施處于正常工作狀態(tài)。五、違約責任1.若甲方違反本合同條款，未能按時交付房屋所有權，并無正當理由，乙方有權解除合同，并要求返還定金及支付違約金；2.若乙方違反本合同