石家莊市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同合集

石家莊市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室——號***平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對*************的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于X年*月*日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過**五*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*四萬***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過*五**個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向*************區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*******乙方：**********年**月**日***年**月**日見證人：**********年**月**日石家莊市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同(第二篇)合同編號:XXXX石家莊市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同摘要：本合同由買方（以下簡稱"甲方"）與賣方（以下簡稱"乙方"）共同訂立，就乙方擁有的石家莊市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱"房屋"）的出售事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致如下：一、甲方購買房屋事項1.甲方同意購買乙方所有權(quán)正在擁有的房屋，位于石家莊市區(qū)（具體地址詳見附件一）。2.房屋的總價款為人民幣_________元整（￥_________）。3.甲方在簽訂合同時向乙方支付定金人民幣_________元整（￥_________）。4.甲方需在房屋交付之前支付余款人民幣_________元整（￥_________）。乙方收到全部款項后應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并移交房屋所有權(quán)。5.購房交付日期為合同簽訂之日起_________日內(nèi)。二、房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.乙方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在有關(guān)權(quán)屬爭議的情況。2.在甲方支付全部款項后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、債權(quán)和債務(wù)1.甲方未按時支付款項的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，利息以_______%的年利率計算。2.如因甲方未按時支付款項導(dǎo)致乙方解除合同，甲方支付的定金不予退還。四、違約責(zé)任1.如一方違反了合同的約定，對方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。五、爭議解決1.本合同在履行過程中如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的石家莊市法院裁決。附件：1.房屋具體地址及描述：（詳見附件一）2.其他補(bǔ)充協(xié)議：（如有，詳見附件二）甲方：簽字______________乙方：簽字______________日期：_______年______月______日石家莊市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同(第三篇)合同編號：XXX合同標(biāo)題：石家莊市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋購買合同甲方（賣方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（購方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是石家莊市區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有人，乙方希望購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋概述1.1房屋名稱：1.2房屋地址：第二條買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格為人民幣【金額】元（￥【金額】）（大寫：【金額大寫】）。2.2乙方應(yīng)在【日期】之前將全部購房款項支付給甲方，并在支付時提供相應(yīng)的支付證明。第三條過戶及產(chǎn)權(quán)交付3.1雙方約定將在本合同簽訂之日起【天數(shù)】個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方同意承擔(dān)房屋過戶所需的所有費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方將立即辦理產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證件的交付手續(xù)。第四條房屋權(quán)益保障4.1甲方保證在簽訂本合同時，房屋及相關(guān)權(quán)益沒有被他人侵犯。4.2乙方在支付全部購房款項后，獲得完整的房屋產(chǎn)權(quán)。4.3如果因甲方故意或重大失職導(dǎo)致乙方購買的房屋產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償乙方的損失。第五條合同解除或違約處理5.1本合同任何一方未能履行合同條款或違反本合同其他約定的，應(yīng)向另一方支付違約金【金額】元。5.2若一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因此產(chǎn)生的全部損失。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2若本合同發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至石家莊市人民法院進(jìn)行裁決。第七條合同生效7.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。7.2