2024版監(jiān)理合同書變更補充協議書

編號：__________2024版監(jiān)理合同書變更補充協議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版監(jiān)理合同書變更補充協議書合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同主體1.5合同文件的組成1.6合同解釋順序第二章：變更事項2.1變更范圍2.2變更條件2.3變更程序2.4變更生效2.5變更的無效性第三章：合同履行3.1監(jiān)理工作的內容3.2監(jiān)理人員的配備3.3監(jiān)理工作的時間安排3.4監(jiān)理報告3.5監(jiān)理費用第四章：合同的變更和解除4.1變更和解除的條件4.2變更和解除的程序4.3變更和解除的法律后果第五章：合同的轉讓5.1合同轉讓的條件5.2合同轉讓的程序5.3轉讓后的合同責任第六章：違約責任6.1違約行為的界定6.2違約責任的形式6.3違約責任的免除第七章：爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁程序7.3訴訟管轄第八章：合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的程序8.3合同終止后的權利義務處理第九章：合同的附則9.1合同的生效條件9.2合同的期限9.3合同的修訂9.4合同的廢除第十章：合同的附件10.1附件的構成10.2附件的有效性第十一章：其他約定11.1保密條款11.2知識產權保護11.3法律法規(guī)的變化第十二章：合同的簽署12.1簽署的程序12.2簽署的效力第十三章：合同的監(jiān)督和檢查13.1監(jiān)督和檢查的主體13.2監(jiān)督和檢查的方式13.3監(jiān)督和檢查的結果處理第十四章：合同的解除和終止14.1解除和終止的條件14.2解除和終止的程序14.3解除和終止后的權益處理合同編號_________第一章：總則1.1合同背景：根據2024版監(jiān)理合同書，雙方就項目監(jiān)理工作達成一致，特制定本補充協議書。1.2合同目的：明確監(jiān)理工作的變更事項，雙方的權利義務，確保項目的順利進行。1.3合同適用范圍：本補充協議書適用于2024版監(jiān)理合同書所指定的項目。1.4合同主體：甲方為項目業(yè)主，乙方為監(jiān)理單位。1.5合同文件的組成：本補充協議書、2024版監(jiān)理合同書、附件等。1.6合同解釋順序：本補充協議書、2024版監(jiān)理合同書、附件等。第二章：變更事項2.1變更范圍：監(jiān)理工作的內容、時間安排、人員配備等。2.2變更條件：項目進展需要、法律法規(guī)變化、雙方協商一致等。2.3變更程序：雙方書面確認、修改合同文件、簽署變更協議等。2.4變更生效：變更協議簽署后，即刻生效。2.5變更的無效性：違反法律法規(guī)、損害國家利益、社會公共利益的變更無效。第三章：合同履行3.1監(jiān)理工作的內容：乙方按照合同約定，對甲方項目進行監(jiān)理。3.2監(jiān)理人員的配備：乙方根據項目需要，配備具備相應資質的監(jiān)理人員。3.3監(jiān)理工作的時間安排：監(jiān)理工作自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格日止。3.4監(jiān)理報告：乙方按照約定時間，向甲方提交監(jiān)理報告。3.5監(jiān)理費用：監(jiān)理費用按照雙方約定的標準和方式計算。第四章：合同的變更和解除4.1變更和解除的條件：雙方協商一致、項目進展需要、法律法規(guī)變化等。4.2變更和解除的程序：書面協議、修改合同文件、簽署變更或解除協議等。4.3變更和解除的法律后果：根據變更或解除協議的約定處理。第五章：合同的轉讓5.1合同轉讓的條件：雙方協商一致、受讓人符合合同約定條件等。5.2合同轉讓的程序：書面協議、修改合同文件、簽署轉讓協議等。5.3轉讓后的合同責任：受讓人承擔合同約定的權利和義務。第六章：違約責任6.1違約行為的界定：違反合同約定、違反法律法規(guī)、違反社會公共利益等。6.2違約責任的形式：違約金、賠償損失、合同解除等。6.3違約責任的免除：不可抗力、對方過錯、雙方協商一致等。第七章：爭議解決7.1爭議的解決方式：雙方協商、調解、仲裁或訴訟等。7.2仲裁程序：雙方約定仲裁委員會，按照仲裁規(guī)則進行。7.3訴訟管轄：依法確定的訴訟管轄地。第八章：合同的終止8.1合同終止的條件：合同履行完畢、雙方協商一致、法律法規(guī)變化等。8.2合同終止的程序：書面協議、修改合同文件、簽署終止協議等。8.3合同終止后的權利義務處理：按照終止協議的約定處理。第九章：合同的附則9.1合同的生效條件：雙方簽字蓋章、符合法律法規(guī)、符合社會公共利益等。9.2合同的期限：自合同簽字之日起至合同終止之日止。9.3合同的修訂：雙方協商一致，書面修改。9.4合同的廢除：依法廢除或雙方協商一致廢除。第十章：合同的附件10.1附件的構成：合同文件、變更協議、補充協議等。10.2附件的有效性：附件與合同具有同等法律效力。第十一章：其他約定11.1保密條款：雙方對合同內容、商業(yè)秘密等予以保密。11.2知識產權保護：雙方尊重并保護對方的知識產權。11.3法律法規(guī)的變化：如法律法規(guī)變化，雙方應及時調整合同內容。第十二章：合同的簽署12.1簽署的程序：雙方代表簽字、蓋章、交換文本等。12.2簽署的效力：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章：合同的監(jiān)督和檢查13.1監(jiān)督和檢查的主體：雙方均可對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。13.2監(jiān)督和檢查的方式：定期報告、現場檢查等。13.3監(jiān)督和檢查的結果處理：根據檢查結果，協商解決合同履行中的問題。第十四章：合同的解除和終止14.1解除和終止的條件：合同履行完畢、雙方協商一致、法律法規(guī)變化等。14.2解除和終止的程序：書面協議、修改合同文件、簽署解除或終止協議等。14.3解除和終止后的權益處理：按照解除或終止協議的約定處理。合同方簽字：甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定項目甲方有權根據項目進展情況，指定項目的關鍵階段和關鍵節(jié)點，要求乙方進行重點監(jiān)理。乙方應在甲方要求的時間內，完成相關監(jiān)理工作，并提供詳細監(jiān)理報告。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，包括但不限于現場檢查、審查監(jiān)理報告等方式。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時解決甲方提出的問題。3.甲方調整權甲方根據項目需要，有權調整乙方的監(jiān)理工作計劃和人員配備。乙方應及時調整，確保監(jiān)理工作的順利進行。4.甲方變更權甲方在項目進展過程中，如有變更需求，有權通知乙方進行相應的調整。乙方應在甲方要求的時間內，完成變更協議的簽署，并按照新的約定履行合同義務。5.甲方解除權甲方在合同履行過程中，如發(fā)現乙方嚴重違約行為，有權解除合同。解除合同的通知自甲方送達乙方之日起生效，乙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方專業(yè)性保障乙方應確保提供的監(jiān)理服務符合專業(yè)標準，若因乙方原因導致項目損失，乙方應承擔相應的賠償責任。2.乙方人員配備乙方應按照甲方要求，配備足夠數量的監(jiān)理人員，并保證監(jiān)理人員的專業(yè)素質和工作經驗。3.乙方工作進度乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成各項監(jiān)理工作，并提交相應的監(jiān)理報告。如有延期，乙方應承擔相應的違約責任。4.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經甲方許可，不得泄露給第三方。5.乙方質量保障乙方應確保監(jiān)理服務質量，如甲方對乙方的工作質量提出異議，乙方應在甲方要求的時間內進行整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介在合同履行過程中，負責協調甲方、乙方之間的關系，協助雙方解決合同履行中的問題。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方支付，具體費用根據雙方約定確定。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經甲方、乙方許可，不得泄露給第三方。4.第三方中介的獨立性第三方中介在合同履行過程中，應保持獨立性，公正、客觀地處理合同履行中的問題。5.第三方中介的解除權如第三方中介未能履行合同約定的職責，甲方、乙方均有權解除與第三方中介的合同。解除合同的通知自甲方、乙方送達第三方中介之日起生效，第三方中介應按照合同約定辦理相關手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.2024版監(jiān)理合同書2.變更補充協議書3.乙方監(jiān)理工作計劃4.乙方監(jiān)理人員名單5.監(jiān)理報告模板6.合同履行時間表7.保密協議8.知識產權保護協議9.法律法規(guī)變化通知10.第三方中介服務合同二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定支付監(jiān)理費用未按約定提供項目資料未按約定時間完成項目進度2.乙方違約行為未按約定完成監(jiān)理工作未按約定時間提交監(jiān)理報告監(jiān)理工作質量不符合約定標準3.第三方中介違約行為未能公正、客觀地處理合同履行中的問題泄露甲方、乙方商業(yè)秘密未按約定時間完成協調工作三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指對項目實施全過程進行監(jiān)督檢查，確保項目按照法律法規(guī)、合同約定和設計文件要求順利進行的管理活動。2.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，按照合同約定向對方支付的金錢賠償。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.知識產權：指法律規(guī)定的對創(chuàng)新成果、商業(yè)標志等的專有權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理工作進展緩慢原因：乙方人員配備不足、工作能力不足解決：增加乙方人員、提供培訓、調整工作計劃2.監(jiān)理報告質量不高原因：乙方監(jiān)理人員專業(yè)素質不高、工作態(tài)度不端正解決：提高乙方人員準入標準、加強工作監(jiān)督、重新提交報告3.甲方未按約定時間支付費用原因：甲方資金問題、