2024版停車場地租賃合同書范本

編號(hào)：__________2024版停車場地租賃合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版停車場地租賃合同書范本合同目錄第一章：合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：停車場地描述2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：使用及管理5.1承租方的使用權(quán)利5.2出租方的管理責(zé)任5.3使用限制第六章：維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十章：合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章：合同的生效、無效及終止11.1合同生效條件11.2合同無效條件11.3合同終止條件第十二章：其他約定12.1停車場使用規(guī)則12.2停車場安全防護(hù)措施12.3停車場環(huán)保要求第十三章：附件13.1停車場平面圖13.2租賃合同副本第十四章：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：停車場地描述2.1停車場位置2.1.1具體地址：__________2.1.2交通情況：__________2.2停車場面積2.2.1總面積：__________2.2.2可租賃面積：__________2.3停車場設(shè)施2.3.1設(shè)施列表：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：__________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：__________3.3.2續(xù)約通知期限：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________4.1.2租金總額：__________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：__________4.2.2支付日期：__________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：__________第五章：使用及管理5.1承租方的使用權(quán)利5.1.1使用范圍：__________5.1.2使用時(shí)間：__________5.2出租方的管理責(zé)任5.2.1管理內(nèi)容：__________5.2.2管理責(zé)任：__________5.3使用限制5.3.1限制事項(xiàng)：__________5.3.2限制后果：__________第六章：維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1維修范圍：__________6.1.2維修責(zé)任方：__________6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1保養(yǎng)內(nèi)容：__________6.2.2保養(yǎng)責(zé)任方：__________第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1違約行為：__________8.1.2違約后果：__________8.2承租方違約8.2.1違約行為：__________8.2.2違約后果：__________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決途徑：__________9.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1地點(diǎn)：__________第十章：合同的變更和解除10.1合同變更條件10.1.1變更條件：__________10.1.2變更程序：__________10.2合同解除條件10.2.1解除條件：__________10.2.2解除程序：__________第十一章：合同的生效、無效及終止11.1合同生效條件11.1.1生效條件：__________11.2合同無效條件11.2.1無效條件：__________11.3合同終止條件11.3.1終止條件：__________第十二章：其他約定12.1停車場使用規(guī)則12.1.1使用規(guī)則：__________12.2停車場安全防護(hù)措施12.2.1安全措施：__________12.3停車場環(huán)保要求12.3.1環(huán)保要求：__________第十三章：附件13.1停車場平面圖13.2租賃合同副本第十四章：合同的簽署14.1簽署日期14.1.1日期：__________14.2簽署地點(diǎn)14.2.1地點(diǎn)：__________14.3簽署人14.3.1出租方簽署人：__________14.3.2承租方簽署人：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________（簽字）甲方代表：__________乙方代表：__________（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方優(yōu)先使用權(quán)條款條款內(nèi)容：在租賃期限內(nèi)，甲方享有停車場內(nèi)的優(yōu)先使用權(quán)，如有需要，甲方有權(quán)提前終止租賃合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。說明：此條款確保甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)停車場的優(yōu)先使用權(quán)，同時(shí)保護(hù)乙方利益，給予乙方足夠的時(shí)間做出相應(yīng)安排。2.甲方經(jīng)營權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方保留停車場內(nèi)的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于廣告投放、充電樁設(shè)置等。乙方不得干涉甲方的經(jīng)營活動(dòng)，但甲方應(yīng)確保乙方的停車需求得到滿足。說明：此條款明確甲方在停車場內(nèi)的經(jīng)營權(quán)，同時(shí)保障乙方的停車需求。3.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的維修和保養(yǎng)工作，確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障，甲方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明：此條款強(qiáng)調(diào)甲方在停車場設(shè)施維修保養(yǎng)方面的責(zé)任，保障乙方利益。4.甲方變更條款條款內(nèi)容：如甲方需變更停車場使用目的或進(jìn)行重大改造，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。如乙方不同意變更，甲方應(yīng)支付乙方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。說明：此條款保護(hù)乙方利益，確保乙方在停車場使用目的變更或重大改造時(shí)有足夠的時(shí)間做出相應(yīng)安排。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方優(yōu)先續(xù)約權(quán)條款條款內(nèi)容：租賃期限屆滿前，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。如乙方書面提出續(xù)約意向，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)與乙方簽訂新的租賃合同。說明：此條款確保乙方在租賃期限屆滿時(shí)有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利，增加乙方在合同履行過程中的安全感。2.乙方使用需求保障條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保乙方的停車需求得到滿足，如停車場車位不足，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)采取措施增加車位。說明：此條款保障乙方在停車場內(nèi)的停車需求，確保乙方業(yè)務(wù)運(yùn)營的順利進(jìn)行。3.乙方違約金條款條款內(nèi)容：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。說明：此條款增加乙方在合同履行過程中的責(zé)任意識(shí)，降低甲方損失風(fēng)險(xiǎn)。4.乙方變更條款條款內(nèi)容：如乙方需變更停車場使用目的或進(jìn)行重大改造，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。如甲方不同意變更，乙方應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。說明：此條款保護(hù)甲方利益，確保甲方在停車場使用目的變更或重大改造時(shí)有足夠的時(shí)間做出相應(yīng)安排。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款條款內(nèi)容：甲方和乙方同意由第三方中介提供租賃合同簽訂及履行的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于合同起草、溝通協(xié)調(diào)、爭議解決等。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確第三方中介在合同簽訂及履行過程中的職責(zé)，確保合同順利進(jìn)行。2.第三方中介賠償條款條款內(nèi)容：如因第三方中介原因?qū)е潞贤炗喕蚵男羞^程中出現(xiàn)糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。說明：此條款增加第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任感，保護(hù)甲方和乙方的利益。3.第三方中介保密條款條款內(nèi)容：第三方中介有義務(wù)對(duì)合同雙方的商務(wù)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給任何第三方。說明：此條款保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，防止因信息泄露導(dǎo)致的損失。4.第三方中介退出條款條款內(nèi)容：如第三方中介未能履行合同約定的服務(wù)職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出合同履行過程。說明：此條款確保甲方和乙方在合同履行過程中對(duì)第三方中介的服務(wù)質(zhì)量有足夠的控制權(quán)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.租賃合同副本3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.第三方中介資質(zhì)證明6.保險(xiǎn)單據(jù)7.維修保養(yǎng)記錄8.使用規(guī)則及安全防護(hù)措施說明9.環(huán)保要求相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供停車場使用權(quán)未按時(shí)履行維修保養(yǎng)責(zé)任未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定支付租金未遵守停車場使用規(guī)則未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為未能提供約定的服務(wù)泄露甲方和乙方商業(yè)秘密未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租停車場，乙方承租停車場的合同關(guān)系。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。3.優(yōu)先使用權(quán)：指在租賃期限內(nèi)，甲方享有停車場內(nèi)的優(yōu)先使用權(quán)。4.維修保養(yǎng)責(zé)任：指甲方對(duì)停車場設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)的責(zé)任。5.環(huán)保要求：指停車場在使用過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場車位不足解決辦法：甲方盡快增加車位，確保乙方停車需求得到滿足。2.設(shè)施故障解決辦法