2024年農(nóng)村土地租賃合同的合同協(xié)議書

2024年農(nóng)村土地租賃合同的合同協(xié)議書甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂時(shí)間：______年______月______日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方向甲方租賃相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃土地基本情況

甲方將其所有的農(nóng)村土地（具體地址）出租給乙方從事______（用途）。出租土地面積為______平方米，雙方在合同中約定的面積如發(fā)生爭議，可由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府確定，確定方式視為本合同的有效組成部分。

第二條租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期屆滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前1個(gè)月內(nèi)，續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.乙方每畝土地每年支付給甲方租金______元（大寫：______），租金為一次性支付。

2.支付方式：乙方按年度支付，具體支付時(shí)間：______。

第四條土地交付時(shí)間

甲方應(yīng)于______年______月______日前將土地交付給乙方。

第五條權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地租金，有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定的用途合理利用土地，保護(hù)耕田不受污染破壞。

2.乙方有權(quán)依法在租賃的土地上建造與生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的設(shè)施，并可以自主經(jīng)營、出租或轉(zhuǎn)讓相關(guān)資產(chǎn)，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

3.雙方應(yīng)共同保障雙方權(quán)益不受侵犯，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

4.合同期滿后，乙方對(duì)余留的建筑物和附屬物進(jìn)行處置，原則上歸甲方所有。如乙方投入資金和勞動(dòng)等財(cái)產(chǎn)已無法認(rèn)定或確定價(jià)值的，雙方可協(xié)商處理。

5.合同期間如遇特殊情況需提前終止的，必須提前一年告知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止合同。但土地租金按實(shí)際承租天數(shù)結(jié)算，剩余天數(shù)的土地租金應(yīng)退還給乙方。

6.合同期間如遇國家征用、征收或調(diào)整的，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物及經(jīng)營性補(bǔ)償款歸乙方所有。

7.合同期間如發(fā)生不可抗力造成損失的，雙方應(yīng)互免責(zé)任；因政策性原因致使本合同無法履行，雙方免責(zé)后及時(shí)終止合同。

8.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營和開發(fā)建設(shè)過程中應(yīng)遵守國家政策法令和安全生產(chǎn)規(guī)定，甲方有責(zé)任對(duì)乙方安全生產(chǎn)給予必要的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。

9.合同期滿后，如甲方需要重新續(xù)租或調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在期滿前與甲方達(dá)成新的協(xié)議。

10.甲乙雙方應(yīng)共同保障雙方權(quán)益不受侵犯。任何一方違約都應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

第六條合同的變更、解除和終止的情形如下：

（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫）

第七條其他事項(xiàng)：

（此處根據(jù)實(shí)際情況填寫）

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____________日期：______年______月______日

見證人（簽字）：_____________日期：______年______月______日

注意事項(xiàng)：在簽訂此合同時(shí)，請仔細(xì)閱讀各項(xiàng)條款，確保理解并遵守相關(guān)規(guī)定。如有任何疑問或爭議，請及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得隨意更改或解除。如有違反合同約定的情況發(fā)生，違約方