房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與中介公司合同范本

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與中介公司合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（中介公司）：名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________鑒于甲方為專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，乙方為合法成立并經(jīng)營的中介公司，甲方愿意將房屋出售/出租給乙方或乙方指定的買家/租戶，乙方愿意為甲方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.2房屋的具體情況如下：（1）房屋面積：__________平方米（2）房屋類型：__________（3）房屋所有權(quán)人：__________（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：__________（5）房屋使用情況：__________第二條中介服務(wù)內(nèi)容（1）尋找買家/租戶（2）提供房產(chǎn)交易咨詢（3）協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判（4）協(xié)助甲方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)（5）提供其他與房屋交易相關(guān)的中介服務(wù)第三條中介費(fèi)用3.1乙方向甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付中介費(fèi)用，具體費(fèi)用及支付方式如下：（1）中介費(fèi)用為房屋交易總價(jià)的__________%（2）甲方應(yīng)在房屋交易完成后的__________日內(nèi)支付中介費(fèi)用給乙方第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并積極配合乙方進(jìn)行房屋交易的中介服務(wù)。4.2乙方應(yīng)積極尋找買家/租戶，并協(xié)助甲方和買家/租戶進(jìn)行合同談判，直至交易完成。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)房屋交易市場(chǎng)的秩序。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2若甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）：乙方（中介公司）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資質(zhì)證明5.中介公司營業(yè)執(zhí)照6.中介服務(wù)協(xié)議7.房屋買賣/租賃合同范本8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定提供中介服務(wù)，或者未積極尋找買家/租戶，構(gòu)成違約。4.乙方未協(xié)助甲方和買家/租戶完成合同談判，構(gòu)成違約。5.乙方未協(xié)助甲方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指專業(yè)從事房屋買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的自然人或者單位。2.中介公司：指依法成立，從事中介服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)或者其他經(jīng)濟(jì)組織。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同總價(jià)款：指房屋交易雙方約定的房屋交易價(jià)格。5.房屋交易市場(chǎng)：指房屋買賣、租賃等交易活動(dòng)的市場(chǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假房屋信息。解決辦法：甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付中介費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。3.問題：乙方未按照約定提供中介服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：房屋交易過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望將房屋出售或出租。2.乙方為合法成立并經(jīng)營的中介公司，希望為甲方提供中介服務(wù)，促成房屋交易。3.甲方與乙方就中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂合同。4.甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信