簡(jiǎn)單土地承包合同范文

簡(jiǎn)單土地承包合同范文合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3土地用途：__________二、承包期限2.1本合同承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需要繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的承包合同。三、承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，每年承包金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年承包金支付給甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證書給乙方。四、承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利：（1）按合同約定使用土地的權(quán)利；（2）要求承包權(quán)方提供土地使用權(quán)證書的權(quán)利；（3）在承包期內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行投資、改良、經(jīng)營的權(quán)利；（4）依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。4.2承包方義務(wù)：（1）按合同約定支付承包金的義務(wù)；（2）依法使用土地，不得擅自改變土地用途的義務(wù)；（3）保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營活動(dòng)的義務(wù)；（4）承包期滿后，按合同約定交還土地的義務(wù)。五、承包權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包權(quán)方權(quán)利：（1）按合同約定收取承包金的權(quán)利；（2）監(jiān)督承包方合法使用土地的權(quán)利；（3）要求承包方按合同約定支付承包金的權(quán)力；（4）依法解除合同的權(quán)利。5.2承包權(quán)方義務(wù)：（1）按合同約定提供土地使用權(quán)證書的義務(wù)；（2）保證土地的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議的義務(wù)；（3）不得干預(yù)承包方正常經(jīng)營活動(dòng)的義務(wù)；（4）承包期滿后，按時(shí)收回土地的義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供土地使用權(quán)證書的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證書2.承包金支付憑證3.土地承包合同補(bǔ)充協(xié)議4.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議5.承包方和承包權(quán)方身份證明文件6.土地現(xiàn)狀照片或視頻資料7.合同履行過程中的相關(guān)往來郵件、短信或其他書面溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包金：遲延支付或未支付承包金。2.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證書：未能在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供或提供的證書無效。3.乙方擅自改變土地用途：未經(jīng)甲方同意，改變土地原有使用目的。4.乙方進(jìn)行破壞性經(jīng)營活動(dòng)：損害土地肥力、污染環(huán)境或破壞地形地貌等。5.承包期滿后未交還土地：未按照合同約定將土地及其附屬設(shè)施歸還甲方。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)土地承包責(zé)任的一方，通常為土地使用權(quán)人。2.承包權(quán)方：指將土地承包給他人使用的一方，通常為土地所有權(quán)人或使用權(quán)人。3.土地承包金：指乙方為使用土地而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.承包期限：指合同雙方約定的土地承包的有效期。5.土地用途：指土地承包合同約定的土地使用目的和類型。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付糾紛：保留支付憑證，及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可請(qǐng)第三方調(diào)解或訴諸法律。2.土地使用權(quán)證書問題：要求甲方提供合法有效的土地使用權(quán)證書，如證書存在問題，可向土地管理部門反映。3.土地用途變更：任何一方需變更土地用途時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方并征得同意，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.土地破壞性經(jīng)營：發(fā)現(xiàn)對(duì)方有破壞性經(jīng)營行為時(shí)，應(yīng)制止并有權(quán)要求賠償，嚴(yán)重者可以解除合同。5.承包期滿后土地交還：提前做好土地及附屬設(shè)施的清點(diǎn)和交接工作，確保土地完整無損。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植：如農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖業(yè)等。2.建設(shè)用途：如