合伙建房協(xié)議書范本

合伙建房協(xié)議書范本實(shí)用合同編號：__________合伙建房協(xié)議書甲方（出資人）：__________身份證號：__________乙方（合伙人）：__________身份證號：__________鑒于甲乙雙方均有意愿共同投資建設(shè)房屋，并按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合伙建房協(xié)議書，以共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________第二條合伙方式2.1甲乙雙方以資金、技術(shù)、勞動力等共同投資，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共享收益。2.2甲乙雙方按照各自的出資比例，享有相應(yīng)的權(quán)益和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條出資及資金管理3.1甲乙雙方應(yīng)按照約定的出資時(shí)間和數(shù)額，將資金支付到雙方共同指定的賬戶。3.2合伙期間，資金的管理和使用必須嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定進(jìn)行，確保資金的安全和有效利用。3.3合伙期間產(chǎn)生的收益和虧損，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配和分擔(dān)。第四條工程建設(shè)與管理4.1甲乙雙方共同參與項(xiàng)目的工程建設(shè)與管理，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成。4.2甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家關(guān)于建設(shè)的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。4.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益，防止他人侵權(quán)。第五條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1甲乙雙方應(yīng)充分了解并自愿承擔(dān)投資房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。5.2甲乙雙方應(yīng)共同應(yīng)對因投資房地產(chǎn)項(xiàng)目而產(chǎn)生的糾紛和損失。第六條收益分配與退出6.1合伙期間產(chǎn)生的收益，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。6.2合伙期間產(chǎn)生的虧損，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分擔(dān)。6.3甲乙任何一方均有權(quán)在合伙期間屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致時(shí)退出合伙。6.4甲乙任何一方退出合伙，其退出部分的權(quán)益按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行計(jì)算。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和數(shù)額履行出資義務(wù)，如一方未按約定出資，應(yīng)向另一方支付違約金。7.3甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行收益分配和虧損分擔(dān)義務(wù)，如一方未按約定履行，應(yīng)向另一方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.項(xiàng)目規(guī)劃許可證5.項(xiàng)目施工許可證6.資金出資證明7.技術(shù)出資證明8.勞動力出資證明9.項(xiàng)目施工合同10.項(xiàng)目監(jiān)理合同11.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告12.項(xiàng)目交付使用證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間和數(shù)額出資，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間和數(shù)額出資，構(gòu)成違約。3.甲乙雙方未按約定履行工程建設(shè)與管理職責(zé)，構(gòu)成違約。4.甲乙雙方未按約定分配收益或分擔(dān)虧損，構(gòu)成違約。5.甲乙任何一方未按約定時(shí)間退出合伙，構(gòu)成違約。6.甲乙任何一方未按約定履行爭議解決義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合伙：指甲乙雙方共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同分享收益的經(jīng)濟(jì)合作關(guān)系。2.出資：指甲乙雙方按照約定投入的資金、技術(shù)、勞動力等資源。3.收益分配：指甲乙雙方按照出資比例分享項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤。4.虧損分擔(dān)：指甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)項(xiàng)目產(chǎn)生的損失。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出資不按時(shí)到賬：提前約定出資時(shí)間，約定違約金，及時(shí)溝通解決問題。2.工程建設(shè)與管理出現(xiàn)問題：加強(qiáng)溝通，共同解決問題，必要時(shí)聘請專業(yè)人員進(jìn)行指導(dǎo)。3.收益分配不均：提前約定收益分配方式，按出資比例分配，定期溝通確認(rèn)。4.糾紛和損失處理：按照約定處理，必要時(shí)聘請專業(yè)律師進(jìn)行訴訟。5.退出合伙問題：提前溝通，按照約定處理退出部分的權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲