2006物業(yè)合同范本

2006物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)使用者）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，擁有該物業(yè)的完全所有權(quán)和控制權(quán)，并有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行租賃和管理工作；乙方愿意租賃該物業(yè)并使用該物業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)用途：[填寫物業(yè)用途]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)的性質(zhì)、功能及甲方的要求合理使用物業(yè)，并遵守國家的法律法規(guī)及公共道德，不得從事違法及有損物業(yè)聲譽(yù)的活動。4.2乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、公共設(shè)施的維護(hù)等。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施設(shè)備正常運行，對于物業(yè)內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致物業(yè)及共用設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。6.1甲方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定購買物業(yè)保險，并將乙方納入保險范圍內(nèi)。6.2乙方應(yīng)自行購買必要的個人財產(chǎn)保險，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同的約定提供物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]%。8.2乙方未按照本合同的約定使用物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)使用者）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，擁有該物業(yè)的完全所有權(quán)和控制權(quán)，并有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行租賃和管理工作；乙方愿意租賃該物業(yè)并使用該物業(yè)；丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)用途：[填寫物業(yè)用途]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]第二條丙方職責(zé)2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、公共設(shè)施的維護(hù)等工作。2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的正常使用，對于物業(yè)內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。2.3丙方應(yīng)在甲方和乙方的要求下，提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、綠化保潔、安保等。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)的性質(zhì)、功能及甲方的要求合理使用物業(yè)，并遵守國家的法律法規(guī)及公共道德，不得從事違法及有損物業(yè)聲譽(yù)的活動。4.2乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條丙方權(quán)益5.1丙方在提供物業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)確保乙方的正常使用，不得無故干擾乙方的正常生活和工作。5.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理的需要，制定物業(yè)管理制度，乙方應(yīng)予以遵守。5.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行物業(yè)管理費的收取，費用標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按照本合同的約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。6.2乙方未按照本合同的約定使用物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]%。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行租賃和管理工作，并享有物業(yè)的所有權(quán)和收益權(quán)。7.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。7.3甲方在物業(yè)租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單4.丙方服務(wù)協(xié)議第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，主要是為了提供專業(yè)的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，確保物業(yè)的正常運行和使用。丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，具有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗和技術(shù)，能夠為甲乙雙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，保障雙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)使用者）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，擁有該物業(yè)的完全所有權(quán)和控制權(quán)，并有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行租賃和管理工作；乙方愿意租賃該物業(yè)并使用該物業(yè)；丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]1.2物業(yè)用途：[填寫物業(yè)用途]1.3物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]第二條乙方的權(quán)利和利益2.1乙方作為物業(yè)的合法使用者，享有按照約定的方式和目的使用物業(yè)的權(quán)利。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定提供物業(yè)，并確保物業(yè)的安全和舒適。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，確保物業(yè)的正常運行和使用。第三條丙方職責(zé)3.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、公共設(shè)施的維護(hù)等工作。3.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的正常使用，對于物業(yè)內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。3.3丙方應(yīng)在乙方和甲方的要求下，提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、綠化保潔、安保等。第四條租金及支付方式4.1租金為：[填寫租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]%作為滯納金。第五條物業(yè)使用及管理5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)的性質(zhì)、功能及甲方的要求合理使用物業(yè)，并遵守國家的法律法規(guī)及公共道德，不得從事違法及有損物業(yè)聲譽(yù)的活動。5.2乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照本合同的約定提供物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]%。6.2甲方不得無故干擾乙方的正常生活和工作，不得擅自變更合同約定的事項。第七條丙方權(quán)益7.1丙方在提供物業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)確保乙方的正常使用，不得無故干擾乙方的正常生活和工作。7.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理的需要，制定物業(yè)管理制度，乙方應(yīng)予以遵守。7.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行物業(yè)管理費的收取，費用標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填