農(nóng)耕地出售合同范本

農(nóng)耕地出售合同范本合同編號(hào)：__________本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于賣(mài)方擁有位于____________________的農(nóng)耕地，且愿意將該土地出售給買(mǎi)方，買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條：土地描述1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________平方米1.3土地用途：農(nóng)業(yè)用地1.4土地權(quán)屬：賣(mài)方合法擁有上述土地的使用權(quán)和處置權(quán)。第二條：出售價(jià)格及支付方式2.1土地出售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_____元整作為定金（大寫(xiě)：____________________元整）。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）于土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。第三條：土地過(guò)戶(hù)及交付3.1賣(mài)方應(yīng)自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將土地權(quán)屬證明及相關(guān)資料提交給買(mǎi)方，以便買(mǎi)方辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2買(mǎi)方應(yīng)自土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起______個(gè)工作日內(nèi)，領(lǐng)取新的土地使用權(quán)證書(shū)。3.3土地交付時(shí)間：本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。第四條：合同的履行及違約責(zé)任4.1賣(mài)方應(yīng)保證其對(duì)土地的處置權(quán)和使用權(quán)的合法性，如因賣(mài)方原因?qū)е峦恋剡^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方已支付的定金。4.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，如買(mǎi)方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的日息______‰支付違約金。第五條：爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：附件6.1本合同附件一《土地使用權(quán)證》及附件二《土地權(quán)屬證明》等文件，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。賣(mài)方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________日期：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________日期：____________________附件一：《土地使用權(quán)證》附件二：《土地權(quán)屬證明》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)耕地，且愿意將該土地出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地，同時(shí)甲方引入第三方作為保證及履行合同的輔助主體，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條：土地描述1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________平方米1.3土地用途：農(nóng)業(yè)用地1.4土地權(quán)屬：甲方合法擁有上述土地的使用權(quán)和處置權(quán)。第二條：出售價(jià)格及支付方式2.1土地出售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元整作為定金（大寫(xiě)：____________________元整）。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）于土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。第三條：第三方主體職責(zé)3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的土地權(quán)屬及合同履行提供擔(dān)保。3.2第三方應(yīng)確保甲方對(duì)土地的處置權(quán)和使用權(quán)的合法性，如因第三方原因?qū)е峦恋剡^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，并負(fù)責(zé)處理與土地權(quán)屬相關(guān)的所有行政手續(xù)。第四條：甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方提供土地權(quán)屬及合同履行擔(dān)保。4.2甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到任何法律問(wèn)題，有權(quán)隨時(shí)要求第三方提供法律援助和支持。4.3甲方在土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方提供土地使用權(quán)證書(shū)。第五條：乙方的義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的日息______‰支付違約金。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方完成土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按照甲方的要求履行合同義務(wù)。5.3如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)請(qǐng)求第三方提供法律援助，追究乙方的法律責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________日期：____________________第三方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________日期：____________________附件一：《土地使用權(quán)證》附件二：《土地權(quán)屬證明》第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方和輔助履行合同的主體，介入本合同的意義和目的在于確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，提供法律和行政支持，保障合同的順利履行。第三方的主體地位和責(zé)任，使得甲方在合同履行過(guò)程中得到更多的保障和權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了更加可靠和合法的交易保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同的主要權(quán)益方，引入第三方作為擔(dān)保和輔助履行合同的主體，旨在確保自身權(quán)益的優(yōu)先實(shí)現(xiàn)，增加合同的履行保障和合法性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)第三方的介入，提高合同的安全性和可靠性，確保合同的順利履行，同時(shí)保護(hù)自身的合法權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于甲方愿意將其位于____________________的農(nóng)耕地出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地，同時(shí)乙方引入第三方作為保證及履行合同的輔助主體，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條：土地描述1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________平方米1.3土地用途：農(nóng)業(yè)用地1.4土地權(quán)屬：甲方合法擁有上述土地的使用權(quán)和處置權(quán)。第二條：出售價(jià)格及支付方式2.1土地出售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_____元整作為定金（大寫(xiě)：____________________元整）。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）于土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。第三條：第三方主體職責(zé)3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的土地購(gòu)買(mǎi)及合同履行提供擔(dān)保。3.2第三方應(yīng)確保甲方對(duì)土地的處置權(quán)和使用權(quán)的合法性，如因第三方原因?qū)е峦恋剡^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，并負(fù)責(zé)處理與土地權(quán)屬相關(guān)的所有行政手續(xù)。第四條：乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方提供土地購(gòu)買(mǎi)及合同履行擔(dān)保。4.2乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到任何法律問(wèn)題，有權(quán)隨時(shí)要求第三方提供法律援助和支持。4.3乙方在土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求第三方提供土地使用權(quán)證書(shū)。第五條：甲方的義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的日息______‰支付違約金。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方完成土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按照乙方的要求履行合同義務(wù)。5.3如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)請(qǐng)求第三方提供法律援助，追究甲方的法律責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________日期：____________________第三方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________日期：____________________附件一：《土地使用權(quán)證》附件二：《土地權(quán)屬證明