套房定金合同范本

套房定金合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（買方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方有意購買乙方所提供的套房，乙方同意向甲方出售該套房，甲乙雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本定金合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1乙方同意向甲方出售位于[請插入房屋地址]的套房，房屋具體情況如下：[請插入房屋的具體情況，如面積、戶型、樓層等]第二條定金金額及支付2.1甲方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內，向乙方支付定金人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整），作為甲方向乙方預訂該套房的定金。2.2甲方支付定金后，乙方應當為甲方保留該套房，并在雙方簽訂正式房屋買賣合同之日起三個工作日內退還定金。第三條定金退還及違約責任3.1若甲方按照本合同的約定支付定金后，乙方未按照本合同的約定向甲方交付該套房，乙方應當按照雙倍返還甲方已支付的定金。3.2若甲方未按照本合同的約定支付定金，乙方有權解除本合同，且甲方不得要求乙方返還已支付的定金。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或者解除本合同。4.2任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方簽訂正式房屋買賣合同之日起終止。甲方（買方）：[請插入甲方全稱]乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]甲方代表（簽名）：[請插入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[請插入乙方代表簽名]簽訂日期：[請插入具體日期][請根據(jù)實際情況插入相關附件，如房屋所有權證、房屋平面圖等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（買方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方擔保方：[請插入第三方擔保方全稱]地址：[請插入第三方擔保方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方擔保方聯(lián)系方式]鑒于甲方有意購買乙方所提供的套房，乙方同意向甲方出售該套房，為保障甲方權益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，特引入第三方擔保方作為合同的擔保方，甲乙雙方及第三方擔保方為明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本定金合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方擔保方的責任及權益1.1第三方擔保方同意為乙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務。1.2第三方擔保方應承擔因乙方違約導致的甲方損失，包括但不限于返還定金、賠償損失等。1.3第三方擔保方在甲方要求下，有權對乙方進行催收、追究違約責任等。第二條甲方權益保障2.1甲方有權根據(jù)本合同約定，要求乙方按照約定的時間、方式交付套房。2.2甲方有權要求第三方擔保方承擔因乙方違約導致的損失。2.3甲方在本合同簽訂后，有權要求乙方退還已支付的定金，并在合同約定的時間內退還。2.4甲方在本合同有效期內，有權要求乙方按照合同約定履行義務。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按照本合同約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.2乙方如未按照本合同約定交付套房，甲方有權要求乙方雙倍返還定金。3.3乙方如提供虛假信息、隱瞞重要事實，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第四條定金支付及退還4.1甲方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內，向乙方支付定金人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。4.2乙方應在雙方簽訂正式房屋買賣合同之日起三個工作日內退還定金給甲方。4.3如乙方違約，甲方有權要求乙方雙倍返還定金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方擔保方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方簽訂正式房屋買賣合同之日起終止。甲方（買方）：[請插入甲方全稱]乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]第三方擔保方：[請插入第三方擔保方全稱]甲方代表（簽名）：[請插入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[請插入乙方代表簽名]第三方擔保方代表（簽名）：[請插入第三方擔保方代表簽名]簽訂日期：[請插入具體日期][請根據(jù)實際情況插入相關附件，如房屋所有權證、房屋平面圖等]總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的在本合同中引入第三方擔保方，是為了增加甲方在交易過程中的保障，確保甲方的權益得到充分保障。通過明確甲方的權利條款和多種利益條款，提升甲方的地位，使甲方在交易中具有更大的主動權。同時，增加乙方的違約及限制條款，對乙方進行約束，降低甲方遭受損失的風險。在爭議解決方面，本合同提供了友好的協(xié)商方式，以及向法院提起訴訟的途徑，保障甲方的權益得到有效維護。通過本合同的全新模式，甲方能夠在交易中充分發(fā)揮主導作用，確保自身權益得到最大程度的保障。同時，第三方擔保方的介入，也為交易的順利進行提供了有力保障，增加了交易的安全性?？傊竞贤浞煮w現(xiàn)了甲方權益主導的原則，為甲方在交易中創(chuàng)造了更有利的條件。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導租賃合同范本甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]第三方擔保方：[請插入第三方擔保方全稱]地址：[請插入第三方擔保方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方擔保方聯(lián)系方式]鑒于甲方有權出租其擁有的位于[請插入房屋地址]的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，并為了保障乙方的權益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，特引入第三方擔保方作為合同的擔保方，甲乙雙方及第三方擔保方為明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方擔保方的責任及權益1.1第三方擔保方同意為乙方提供擔保，確保甲方履行合同約定的出租義務。1.2第三方擔保方應承擔因甲方違約導致的乙方損失，包括但不限于返還租金、賠償損失等。1.3第三方擔保方在乙方要求下，有權對甲方進行催收、追究違約責任等。第二條乙方權益保障2.1乙方有權根據(jù)本合同約定，要求甲方按照約定的時間、方式交付租賃物。2.2乙方有權要求第三方擔保方承擔因甲方違約導致的損失。2.3乙方在租賃期內，有權按照合同約定使用、收益租賃物。2.4乙方有權在合同約定的期限內，要求甲方維修租賃物。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按照本合同約定履行出租義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.2甲方如未按照本合同約定交付租賃物，乙方有權要求甲方雙倍返還定金。3.3甲方如提供虛假信息、隱瞞重要事實，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第四條租金支付及退還4.1乙方同意在本合同簽訂之日起三個工作日內，向甲方支付租金人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。4.2甲方應在雙方簽訂正式租賃合同之日起三個工作日內退還乙方已支付的定金。4.3如甲方違約，乙方有權要求甲方雙倍返還定金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方擔保方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方簽訂正式租賃合同之日起終止。甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]第三方擔保方：[請插入第三方擔保方全稱]甲方代表（簽名）：[請插入甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[請插入乙方代表簽名]第三方擔保方代表（簽名）：[請插入第三方擔保方代表簽名]簽訂日期：[請插入具體日期][請根據(jù)實際情況插入相關附件，如房屋所有權證、房屋平面圖等]總結：乙方為主導+第三方擔保方的目的和意義在本合同中，乙方作為承租方，其權益得到了充分的保障和重視。通過明確乙方的權利條款和多種利益條款，提升乙方的地位，使乙方在交易中具有更大的主動權。同時，增加甲方的違約及限制條款，對甲方進行約束，降低乙方遭受損失的風險。在爭議解決方面，本合同提供了友好的協(xié)商方式，以及向法院提起訴訟的途徑，保障乙方的權益得到有效維護。通過本合同的全新模式