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商場門口租賃合同范本合同編號:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的位于__________商場門口的攤位(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用,乙方承租甲方租賃物事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的位于__________商場門口的攤位(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.2租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金,租金標準為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期限內(nèi),如乙方提前解除合同,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為租金總額的__%。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,并遵守商場的各項管理規(guī)定。如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。3.2在租賃期限內(nèi),租賃物的維修責任由甲方承擔。如租賃物出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi),甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的,應(yīng)書面協(xié)商一致。4.2一方違反合同規(guī)定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)提前解除本合同。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年____月____日簽訂日期:____年____月____日附件一:租賃物位置、面積、設(shè)施等詳細信息附件二:租賃物圖片附件三:商場管理規(guī)定(注:本合同僅供參考,具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整,并在簽訂前征求法律人士意見。)第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主體):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的位于__________商場門口的攤位(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用,丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù),乙方承租甲方租賃物事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的位于__________商場門口的攤位(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.2租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。二、第三方主體丙方的責權(quán)利2.1丙方作為第三方主體,負責為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù),包括但不限于保安、清潔、維修等。2.2丙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求,確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行租賃物的管理與監(jiān)督,確保乙方遵守商場的各項管理規(guī)定。2.4丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整第三方服務(wù)費用,具體費用雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金標準為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期限內(nèi),如乙方提前解除合同,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為租金總額的__%。四、甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃物上的經(jīng)營活動,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。4.3甲方在租賃期限內(nèi)擁有租賃物的優(yōu)先購買權(quán),具體購買價格、條件等雙方協(xié)商確定。4.4甲方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán),有權(quán)要求乙方按照甲方要求使用和維護租賃物。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.2乙方未經(jīng)甲方同意,不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為租金總額的__%。5.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途,否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并支付相應(yīng)的維修費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年____月____日簽訂日期:____年____月____日附件一:租賃物位置、面積、設(shè)施等詳細信息附件二:租賃物圖片附件三:商場管理規(guī)定第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù),確保租賃物的正常使用和維護,同時保障甲方的權(quán)益。丙方的責權(quán)利約定,有助于明確各方在合同履行過程中的責任和義務(wù),降低合同糾紛的風險。在本合同中,甲方作為出租方,其權(quán)益主導(dǎo)地位得以體現(xiàn)。甲方擁有租賃物的優(yōu)先購買權(quán)、使用權(quán)和監(jiān)督權(quán),同時有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。這些條款有助于確保甲方在租賃期限內(nèi)的權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方,在享受租賃物使用權(quán)的同時,需遵守甲方的管理要求,并承擔逾期支付租金、轉(zhuǎn)租違約等責任。這些違約及限制條款,有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為,降低甲方風險。第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主體):__________鑒于甲方擁有位于__________商場門口的攤位(以下簡稱“租賃物”),乙方愿意承租該租賃物用于經(jīng)營,丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù),為確保各方權(quán)益,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,特訂立本合同。一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的位于__________商場門口的攤位(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.2租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。二、第三方主體丙方的責權(quán)利2.1丙方作為第三方主體,負責為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù),包括但不限于保安、清潔、維修等。2.2丙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求,確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對租賃物進行管理與監(jiān)督,確保乙方遵守商場的各項管理規(guī)定。2.4丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整第三方服務(wù)費用,具體費用雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金標準為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期限內(nèi),如乙方提前解除合同,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為租金總額的__%。四、乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)經(jīng)營需要對租賃物進行合理改造,但需事先征得甲方同意。4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供必要的經(jīng)營輔助服務(wù),包括但不限于廣告宣傳、客流引導(dǎo)等。4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用權(quán),有權(quán)要求甲方按照乙方要求使用和維護租賃物。4.4乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的優(yōu)先購買權(quán),具體購買價格、條件等雙方協(xié)商確定。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付租賃物的,每逾期一日,甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.2甲方未按約定提供經(jīng)營輔助服務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為租金總額的__%。5.3甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途,否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀,并支付相應(yīng)的維修費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年____月____日簽訂日期:____年____月____日附件一:租賃物位置、面積、設(shè)施等詳細信息附件二:租賃物圖片附件三:商場管理規(guī)定第三方主體丙方的介入,旨在為乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù),確保租賃物的正常使用和維護,同時保障乙方的權(quán)益。丙方的責權(quán)利約定,有助于明確各方在合同履行過程中的責任和義務(wù),降低合同糾紛的
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