婚前共同房產(chǎn)協(xié)議范本版

婚前共同房產(chǎn)協(xié)議范本版合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________住址：__________鑒于甲乙雙方自愿自由戀愛，擬定于____年__月__日結(jié)婚，為明確雙方在婚姻存續(xù)期間及婚姻關(guān)系終止后共同房產(chǎn)的權(quán)屬問題，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方婚前擁有的房產(chǎn)位于__________（地址），房產(chǎn)證登記面積為____平方米，房產(chǎn)證號：__________。1.2乙方婚前擁有的房產(chǎn)位于__________（地址），房產(chǎn)證登記面積為____平方米，房產(chǎn)證號：__________。二、共同房產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)2.1甲乙雙方同意，在本協(xié)議簽訂之日起，雙方婚前各自的房產(chǎn)視為共同財產(chǎn)，雙方共同擁有并共同管理。2.2甲乙雙方在婚姻存續(xù)期間所取得的房產(chǎn)、房地產(chǎn)權(quán)益及與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益，均視為共同財產(chǎn)。三、共同房產(chǎn)的管理和使用3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商管理共同房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、出租、出售等事項。3.2甲乙雙方在使用共同房產(chǎn)時應(yīng)相互尊重，合理使用，維護(hù)房產(chǎn)的價值。四、共同房產(chǎn)的分割與處置4.1在甲乙雙方離婚時，共同房產(chǎn)應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行分割。4.2甲乙雙方同意，共同房產(chǎn)的分割應(yīng)遵循公平、合理的原則，充分考慮雙方的實際情況。4.3甲乙雙方在離婚時，應(yīng)依法辦理共同房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保雙方權(quán)益的實現(xiàn)。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。5.2甲乙雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持理智、克制，不得損害對方的合法權(quán)益。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件（甲方婚前房產(chǎn)）4.房產(chǎn)證復(fù)印件（乙方婚前房產(chǎn)）5.婚姻登記證明復(fù)印件6.共同房產(chǎn)管理協(xié)議7.房產(chǎn)分割協(xié)議8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定履行共同房產(chǎn)管理職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照協(xié)議約定使用共同房產(chǎn)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照協(xié)議約定履行共同房產(chǎn)分割義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照協(xié)議約定履行共同房產(chǎn)分割義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按照協(xié)議約定解決爭議，認(rèn)定為違約行為。6.乙方未按照協(xié)議約定解決爭議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.共同財產(chǎn)：指婚姻存續(xù)期間雙方所取得的財產(chǎn)，以及婚前財產(chǎn)視為共同財產(chǎn)。2.共同房產(chǎn)：指甲乙雙方在婚姻存續(xù)期間所取得的房產(chǎn)、房地產(chǎn)權(quán)益及與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益。3.違約行為：指當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照協(xié)議約定履行共同房產(chǎn)管理職責(zé)。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方履行管理職責(zé)；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照協(xié)議約定使用共同房產(chǎn)。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方合理使用共同房產(chǎn)；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。3.問題：甲方未按照協(xié)議約定履行共同房產(chǎn)分割義務(wù)。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方履行分割義務(wù)；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。4.問題：乙方未按照協(xié)議約定履行共同房產(chǎn)分割義務(wù)。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方履行分割義務(wù)；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。5.問題：甲方未按照協(xié)議約定解決爭議。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方解決爭議；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。6.問題：乙方未按照協(xié)議約定解決爭議。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方解決爭議；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方在婚姻存續(xù)期間共同擁有的房產(chǎn)管理。2.