辦公場所租賃權過戶條款

辦公場所租賃權過戶條款合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、過戶范圍1.1甲方同意將該場所的租賃權過戶給乙方，過戶范圍包括該場所的全部面積和使用權限。1.2甲方應向乙方提供該場所的相關權屬證明文件，以確保乙方能夠合法使用該場所。二、過戶條件2.1乙方應向甲方支付租賃押金，金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方支付押金后，甲方應向乙方出具押金收據(jù)。2.2乙方應向甲方支付過戶費用，金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方支付過戶費用后，甲方應向乙方出具過戶費用收據(jù)。2.3乙方應按照甲方的要求，提供相關身份證明文件和資料，以便甲方辦理過戶手續(xù)。三、租賃期限3.1租賃期限為__________年，自過戶手續(xù)辦理完畢之日起計算。3.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)使用該場所，應提前一個月通知甲方，并按照當時的市場價格與甲方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1乙方應按照甲方提供的租金標準，每月支付租金，租金支付時間為每月__________日前。4.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________五、甲方權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間對該場所的合法使用權。5.2甲方應在租賃期間負責該場所的維護和管理工作，確保該場所的安全和正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故漲租或提前解除租賃合同。六、乙方權利和義務6.1乙方應按照約定的租賃期限和租金標準使用該場所，并按照約定支付租金和過戶費用。6.2乙方應在租賃期間合理使用該場所，并負責該場所的衛(wèi)生和安全管理。6.3乙方不得將該場所轉(zhuǎn)租或分租給第三方，不得在該場所從事違法活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供該場所或未能保障乙方的合法使用權，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：日期：__________乙方（簽字/蓋章）：日期：__________一、附件列表：1.甲方權屬證明文件2.租賃押金收據(jù)3.過戶費用收據(jù)4.乙方身份證明文件5.銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供該場所或未能保障乙方的合法使用權。2.乙方未按照約定的租賃期限和租金標準使用該場所。3.乙方將該場所轉(zhuǎn)租或分租給第三方。4.乙方在該場所從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.租賃權過戶：指租賃合同中的權利和義務由一方轉(zhuǎn)讓給另一方。2.押金：乙方為了保證履行租賃合同而支付給甲方的貨幣。3.過戶費用：指甲方為乙方辦理租賃權過戶所需支付的費用。4.租金：乙方按照約定支付給甲方的費用，以使用租賃物。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供該場所或未能保障乙方的合法使用權：乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.乙方未按照約定的租賃期限和租金標準使用該場所：甲方有權要求乙方按照約定使用該場所，并支付違約金。3.乙方將該場所轉(zhuǎn)租或分租給第三方：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方在該場所從事違法活動：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、所