建筑裝修工程施工合同范本

建筑裝修工程施工合同范本合同編號：__________建筑裝修工程施工合同甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證（證號：__________），房屋坐落于（地址：__________），擬對該房屋進行裝修，現(xiàn)聘請乙方為該房屋進行裝修施工。為了明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元第二條工程質(zhì)量2.1乙方應按照甲方的要求，按照相關(guān)建筑裝修工程施工規(guī)范和標準進行施工，保證工程質(zhì)量。2.2乙方應保證裝修工程的材料質(zhì)量，不得使用劣質(zhì)材料，否則乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切后果。2.3工程驗收標準：按照國家和地方建筑裝修工程施工及驗收規(guī)范執(zhí)行。第三條工程進度3.1乙方應按照雙方約定的工期進行施工，確保工程按時完成。3.2乙方若因特殊情況需延長工期，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。3.3工程進度及完成情況，乙方應定期向甲方報告。第四條工程款支付4.1本工程款分為三次支付，具體支付比例和時間如下：（1）第一次支付：工程進度達到30%時，甲方支付工程款的30%；（2）第二次支付：工程進度達到60%時，甲方支付工程款的60%；（3）第三次支付：工程驗收合格并交付使用后，甲方支付剩余的10%。4.2每次支付工程款，甲乙雙方應共同出具收款收據(jù)，作為憑證。4.3乙方應保證工程質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)拒絕支付相應款項。第五條工程保修5.1乙方對所完成的工程實行質(zhì)量保修，保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限為__________年。5.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的__________小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換。5.3保修期內(nèi)，乙方應對工程進行定期回訪，確保工程質(zhì)量。第六條違約責任6.1如乙方未按照約定的工期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總款的__________%。6.2如乙方使用劣質(zhì)材料或造成工程質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任。6.3如甲方未按時支付工程款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款額的__________%。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并交付使用后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.工程設(shè)計圖紙3.材料清單及品牌規(guī)格4.施工方案及工藝流程5.工程預算明細表6.工程進度報告7.工程驗收報告8.付款憑證及收據(jù)二、違約行為及認定：1.未按約定工期完成工程：乙方未能按照合同約定的工期完成工程，視為違約。2.工程質(zhì)量問題：乙方完成的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)核實屬乙方責任，視為違約。3.未按時支付工程款：甲方未按照合同約定的時間支付工程款，視為違約。4.使用劣質(zhì)材料：乙方在施工過程中使用劣質(zhì)材料，造成工程質(zhì)量問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑裝修工程施工規(guī)范：指國家和地方制定的關(guān)于建筑裝修工程施工的強制性標準。2.工程驗收：指工程完成后，由甲方、乙方及相關(guān)部門進行的質(zhì)量檢查和評定。3.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：指未按時支付款項的一方應向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诶?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的延期計劃，并征得甲方同意。2.工程質(zhì)量爭議：雙方可共同委托第三方檢測機構(gòu)進行質(zhì)量鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果承擔相應責任。3.付款糾紛：雙方應按照合同約定的付款方式和時間履行義務，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商解決。4.材料供應問題：乙方應提前與材料供應商溝通，確保材料供應的及時性和質(zhì)量。五、所有應用場景：1.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與具備相關(guān)資質(zhì)的裝修公司