房屋全權(quán)代理書

房屋全權(quán)代理書合同編號(hào)：__________房屋全權(quán)代理書1.名稱（或姓名）：__________2.住所地（或戶籍所在地）：__________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________1.名稱（或姓名）：__________2.住所地（或戶籍所在地）：__________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條代理權(quán)限1.1乙方作為甲方全權(quán)代理人，有權(quán)代表甲方辦理標(biāo)的房屋的買賣、租賃、過戶等一切相關(guān)事宜。1.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，并確保代理行為的合法性、有效性。1.3乙方代理期限自本代理書簽訂之日起至標(biāo)的房屋交易完成之日止。第二條代理費(fèi)用2.1乙方代理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（如中介費(fèi)、過戶費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。2.2乙方按實(shí)際代理成果向甲方支付代理費(fèi)，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條保密條款3.1乙方應(yīng)對(duì)在代理過程中獲得的甲方個(gè)人信息、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。3.2乙方承諾在代理期限內(nèi)及代理期限結(jié)束后，繼續(xù)對(duì)甲方相關(guān)信息保密。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本代理書約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為代理費(fèi)的__________%。4.2因不可抗力導(dǎo)致本代理書無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本代理書簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第六條其他約定6.1本代理書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本代理書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.授權(quán)委托書5.代理費(fèi)用明細(xì)表6.房屋買賣合同（如有）7.房屋租賃合同（如有）8.過戶申請(qǐng)書9.其它與標(biāo)的房屋交易相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件的，視為違約。2.甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，視為違約。3.乙方未按約定行使代理權(quán)的，視為違約。4.乙方泄露甲方個(gè)人信息或商業(yè)秘密的，視為違約。5.雙方未按約定履行本代理書的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本代理書中約定的位于__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________號(hào)的房屋。2.代理權(quán)：指乙方代表甲方辦理標(biāo)的房屋買賣、租賃、過戶等事宜的權(quán)利。3.代理費(fèi)：指乙方在代理過程中為甲方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反本代理書約定時(shí)，向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件。解決辦法：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，否則乙方有權(quán)終止代理行為。2.問題：標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定額外費(fèi)用的承擔(dān)方及金額。3.問題：乙方泄露甲方個(gè)人信息或商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方道歉，如有必要，賠償甲方損失。4.問題：雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售/出租標(biāo)的房屋，需委托乙方辦理相關(guān)事宜