個人門面租賃合同經(jīng)典版

個人門面租賃合同經(jīng)典版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃門面及用途1.1甲方出租的門面位于__________，房屋結構及面積等情況詳見附件一。1.2乙方承租門面用于__________（經(jīng)營范圍），如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方應保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如有不符合之處，甲方應負責整改。5.2甲方應負責門面的物業(yè)管理，保證門面的安全和衛(wèi)生。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用門面，不得擅自改變用途。6.2乙方應合理使用門面及附屬設施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：門面房照片及房屋結構、面積等詳細信息。2.附件二：乙方經(jīng)營范圍的相關證明文件。3.附件三：甲方提供的門面物業(yè)管理及安全衛(wèi)生規(guī)定。4.附件四：乙方租賃期間遵守的國家法律法規(guī)清單。5.附件五：甲方銀行賬戶信息。二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的用途使用門面，擅自改變用途。2.乙方未按時支付租金，逾期未付滯納金未支付。3.乙方在租賃期間進行違法經(jīng)營活動。4.甲方未保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，未按照約定進行整改。5.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，無故提高租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門面房產(chǎn)權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用門面房而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間門面設施損壞，無法正常經(jīng)營。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方負責修復設施，確保乙方正常經(jīng)營。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，如乙方逾期未付，可按照合同約定收取滯納金。3.問題：乙方擅自改變門面用途。解決辦法：甲方應及時制止乙方，并要求乙方恢復原狀，按照合同約定使用門面。4.問題：甲方未按照約定提供門面，或門面不符合乙方經(jīng)營需求。解決辦法：甲方應按照合同約定提供符合乙方經(jīng)營需求的門面，如甲方未能履行合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃門面房進行經(jīng)營活動