2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標準版本（二篇）

第3頁共3頁2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標準版本轉(zhuǎn)讓方：_____身份證號碼：_____頂讓方：_____身份證號碼：_____房東：_____身份證號碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街____號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原貴州日報租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金____元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。七、違約責(zé)任：甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同;丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____簽訂日期：_____簽訂地點：_____2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議標準版本（二）店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方：（出讓方）地址：乙方：（受讓方）地址：鑒于甲方擁有位于上述地址的店面，并希望將店面轉(zhuǎn)讓給乙方；鑒于乙方同意接受甲方的店面轉(zhuǎn)讓；根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的和價格甲方同意將其位于上述地址的店面全部轉(zhuǎn)讓給乙方，店面的詳細情況和設(shè)備清單見附件1。轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）（小寫）元。雙方確認該價格的真實性、合法性。第二條權(quán)益轉(zhuǎn)移1.自本協(xié)議生效之日起，甲方將店面的全部權(quán)益及權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方成為店面的合法擁有者。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后7天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠合法經(jīng)營和使用店面，并保證乙方享有使用店面的權(quán)益。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營店面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條默示擔(dān)保甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店面權(quán)益沒有任何附加條件、權(quán)利負擔(dān)或法律糾紛。乙方對店面的狀況、面積、裝修等情況已充分了解，并對其質(zhì)量及合法性無異議。甲方因此造成的任何損失、糾紛等由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。第四條乙方的承諾和義務(wù)1.乙方承諾在店面轉(zhuǎn)讓后，按照約定的價格支付全部轉(zhuǎn)讓款項，且支付方式如下：（詳細支付方式）。2.乙方同意自店面轉(zhuǎn)讓生效之日起，承擔(dān)店面的一切責(zé)任，包括但不限于經(jīng)營管理、日常維護、倉儲管理等。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方原有規(guī)章制度，繼續(xù)保持店面的良好經(jīng)營狀態(tài)。3.乙方需妥善保管店面相關(guān)證件和證明，并按時繳納相關(guān)費用及稅金。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。違約金的數(shù)額為本協(xié)議約定的店面轉(zhuǎn)讓價格的20%。2.如一方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊罱痤~的千分之五的違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所引發(fā)的其他一切費用和損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第六條終止和解除1.任何一方提前解除本協(xié)議，需提前30天書面通知對方。2.若乙方因不可抗力的原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議，應(yīng)及時向甲方提供書面證明，并由雙方協(xié)商解決。一方不履行合同義務(wù)和履行不完全的情況下，另一方可解除本合同并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第七條爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.本協(xié)議一經(jīng)簽署即生效，無論本協(xié)議中的規(guī)定是否存在爭議，各方均應(yīng)嚴格履行。第八條其他事項1.本協(xié)議的附件是本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等約束力。2.對本