民間借貸抵押合同模板

民間借貸抵押合同模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（借款人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保借款的履行，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就借款的抵押事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物甲方自愿將其名下的如下財(cái)產(chǎn)作為借款的抵押物：1.房產(chǎn)：房產(chǎn)證號(hào)：房產(chǎn)地址：2.車輛：車牌號(hào)：車輛型號(hào)：車輛行駛證號(hào)：3.其他財(cái)產(chǎn)：（具體描述：）第二條抵押物的價(jià)值甲方保證抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告由甲方提供，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行核實(shí)。第三條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第四條借款期限借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第五條借款利率借款年利率為_(kāi)_________%。第六條還款方式1.甲方應(yīng)按約定的還款期限和還款方式償還借款本息。2.還款方式如下：（1）按月還款：每月還款金額為_(kāi)_________元，每月__________日還款。（2）一次性還款：于借款期限屆滿時(shí)一次性償還借款本息。第七條抵押物的處置1.在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得處分抵押物。2.如甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。3.抵押物處置所得價(jià)款，優(yōu)先用于償還借款本息，剩余部分歸甲方所有。第八條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.如因特殊情況需要變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第九條違約責(zé)任1.甲方未按約定償還借款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金為本息的__________%。2.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的__________%。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件4.甲方車輛行駛證復(fù)印件5.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告6.借款合同履行證明7.還款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定償還借款本息：甲方未按照約定的還款期限、還款方式償還借款本息的行為。2.乙方未按約定提供借款：乙方未按照約定的期限、金額提供借款的行為。3.甲方未經(jīng)乙方同意處分抵押物：甲方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，對(duì)抵押物進(jìn)行處分的行為。三、法律名詞及解釋：1.民間借貸：指自然人之間、自然人與法人之間、法人之間及其他經(jīng)濟(jì)組織之間，以貨幣為標(biāo)的進(jìn)行借貸的行為。2.抵押：債務(wù)人或第三人將其名下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為債權(quán)的擔(dān)保。3.借款人：向出借人借入資金的自然人、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。4.出借人：借出資金的自然人、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。5.抵押物：債務(wù)人或第三人用于抵押的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定償還借款本息。解決辦法：乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用；甲方需支付違約金，違約金為本息的%。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：乙方需支付違約金，違約金為借款金額的%；雙方可協(xié)商延長(zhǎng)借款期限或減少借款金額。3.問(wèn)題：甲方未經(jīng)乙方同意處分抵押物。解決辦法：乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已處分抵押物的價(jià)款。