房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營勞動合同示范文本

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營勞動合同示范文本合同編號：__________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)，乙方愿意與甲方建立合作關(guān)系，共同完成甲方項目的開發(fā)經(jīng)營工作。為了保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作項目1.1本合同所指的合作項目為：____________________（項目名稱）。1.2項目地點：____________________。1.3項目規(guī)模：____________________。1.4項目周期：自雙方簽訂本合同之日起至項目驗收合格之日止。第二條乙方的義務(wù)和責任2.1乙方作為合作項目的承建方，應(yīng)按照甲方的要求，完成項目的設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等工作。2.2乙方應(yīng)保證其所提供的設(shè)計、施工、設(shè)備及服務(wù)符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點完成項目進度，確保項目按時交付。2.4乙方應(yīng)承擔合作項目在施工過程中及驗收后一年內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修、整改費用。2.5乙方應(yīng)按照我國稅收政策，依法繳納與合作項目有關(guān)的各項稅費。第三條甲方的義務(wù)和責任3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付合同價款。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與合作項目有關(guān)的建設(shè)手續(xù)，包括但不限于立項、規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保等手續(xù)。3.3甲方應(yīng)提供合作項目所需的施工場地、基礎(chǔ)設(shè)施及甲方現(xiàn)有資源，以保證項目的順利進行。3.4甲方應(yīng)對乙方在合作過程中提供的技術(shù)、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。3.5甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付合同價款及各項費用。第四條合同價款及支付方式4.1本合同的合作項目合同價款為人民幣：__________元（大寫：____________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點，向乙方支付合同價款。4.3支付方式：____________________。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照約定時間節(jié)點完成項目進度，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。5.3若甲方未能按照約定時間向乙方支付合同價款及各項費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作項目驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.合作項目相關(guān)批準文件4.設(shè)計方案及施工圖紙5.施工組織設(shè)計及施工方案6.設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)7.項目進度計劃表8.付款申請表9.質(zhì)量保修書10.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間節(jié)點完成項目進度，視為違約。2.乙方提供的設(shè)計、施工、設(shè)備及服務(wù)不符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，視為違約。3.乙方在施工過程中及驗收后一年內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題未按時整改或維修，視為違約。4.甲方未按約定時間向乙方支付合同價款及各項費用，視為違約。5.甲方泄露乙方技術(shù)、商業(yè)秘密等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同：指甲方授權(quán)乙方進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售等活動，乙方按約定向甲方支付報酬的合同。2.合同價款：指雙方約定的合作項目完成后，乙方應(yīng)支付給甲方的報酬。3.違約金：指一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.質(zhì)量問題：指合作項目在施工過程中或驗收后一年內(nèi)出現(xiàn)的與約定標準不符的問題。5.保密協(xié)議：指雙方約定對合作過程中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：乙方應(yīng)加強與甲方的溝通，合理調(diào)整施工計劃，確保項目按時交付。2.設(shè)計、施工、設(shè)備不符合要求：乙方應(yīng)及時整改，確保滿足相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。3.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定進行整改或維修，確保項目質(zhì)量。4.付款延誤：甲方應(yīng)按時支付合同價款及各項費用，確保乙方正常施工。5.泄露商業(yè)秘密：雙方應(yīng)嚴格遵守保密協(xié)議，如有泄露，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為建筑施工企業(yè)或合同約定的其他合作方。2.甲方委托