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文檔簡介
酒吧租賃合同酒吧經(jīng)營全攻略合同編號:__________酒吧租賃合同甲方(出租方):1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________乙方(承租方):1.名稱:____________________2.地址:____________________3.聯(lián)系人:____________________4.聯(lián)系電話:____________________第一條租賃范圍和期限1.1甲方同意將酒吧內(nèi)的全部或部分區(qū)域出租給乙方經(jīng)營,具體租賃范圍以甲方提供的租賃場地圖紙為準。1.2租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。2.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為______(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等)。第三條經(jīng)營管理和授權(quán)3.1乙方須按照甲方的要求,合法經(jīng)營,遵守國家的法律法規(guī),不得經(jīng)營非法業(yè)務。3.2乙方在經(jīng)營過程中,如需進行重大決策,應事先征得甲方的同意。3.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理,確保酒吧的正常運營。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方負責對酒吧的設施進行定期維修和保養(yǎng),確保酒吧設施的正常運行。4.2乙方應合理使用酒吧設施,如因使用不當導致設施損壞,乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應辦理酒吧經(jīng)營所需的各類保險,包括但不限于火災保險、公眾責任保險等。5.2乙方應在保險單中注明甲方為第一受益人。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi),如甲方提前終止本合同,應支付乙方相應的違約金,具體金額雙方協(xié)商確定。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方如未按約定經(jīng)營,導致酒吧聲譽受損,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔相應的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:______年______月______日一、附件列表:1.酒吧租賃合同2.租賃場地圖紙3.乙方經(jīng)營計劃書4.保險單據(jù)5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.甲方授權(quán)書7.酒吧設施清單二、違約行為及認定:1.乙方未按約定支付租金,視為違約。2.乙方未按約定經(jīng)營,導致酒吧聲譽受損,視為違約。3.甲方未按約定進行維修和保養(yǎng),導致酒吧設施損壞,視為違約。4.甲方提前終止合同,未支付相應違約金,視為違約。5.乙方未按約定辦理各類保險,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有酒吧并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃出租方酒吧并進行經(jīng)營的一方。3.租金:指承租方向出租方支付的酒吧租賃費用。4.租賃期限:指承租方租賃酒吧的時間段。5.違約金:指一方違約時,應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方未按約定支付租金:提醒乙方及時支付,如乙方仍不支付,可尋求法律途徑解決。2.乙方未按約定經(jīng)營:與乙方溝通,要求其改正,如乙方不改正,可解除合同。3.酒吧設施損壞:及時聯(lián)系維修人員維修,維修費用由責任方承擔。4.甲方提前終止合同:如甲方需提前終止合同,應支付相應違約金,并與乙方協(xié)商解決。5.乙方未辦理保險:要求乙方及時辦理,如乙方不辦理,可解除合同。五、所有應用場景:1.甲方擁有酒吧并希望出租獲
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