體育俱樂部租賃合同修改

體育俱樂部租賃合同修改合同編號：__________體育俱樂部租賃合同出租方：1.名稱：__________地址：__________代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.營業(yè)執(zhí)照號：__________稅務(wù)登記號：__________開戶銀行：__________賬號：__________承租方：1.名稱：__________地址：__________代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.營業(yè)執(zhí)照號：__________稅務(wù)登記號：__________開戶銀行：__________賬號：__________第一條租賃場地及用途1.1出租方同意將位于__________的體育俱樂部場地租賃給承租方使用。1.2承租方租賃場地用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣__________元。（2）租金每__________支付一次，支付周期為__________。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時提供場地及相關(guān)設(shè)施。3.3承租方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃場地使用及管理4.1承租方在使用場地時，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)及場地管理規(guī)定，確保場地安全、衛(wèi)生、秩序井然。4.2承租方不得將場地用于非法用途，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違反社會公德的活動。4.3承租方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。4.4出租方應(yīng)保證場地的設(shè)施正常運行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保險及安全5.1承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己及場地使用者購買公眾責(zé)任保險，保險額度不低于人民幣__________元。5.2承租方應(yīng)確保場地使用者遵守場地管理規(guī)定，避免發(fā)生安全事故。5.3承租方在租賃期內(nèi)發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同一方如要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更或解除后，出租方應(yīng)退還承租方尚未使用場地的租金，但扣除已使用場地的租金及應(yīng)付的其他費用。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2出租方未按約定提供場地及相關(guān)設(shè)施，或場地的設(shè)施未能正常運行，導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3承租方未按約定支付租金，或未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變場地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.出租方稅務(wù)登記復(fù)印件3.出租方開戶許可證復(fù)印件4.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.承租方稅務(wù)登記復(fù)印件6.承租方開戶許可證復(fù)印件7.公眾責(zé)任保險保單復(fù)印件8.場地設(shè)施檢查報告9.租賃場地平面圖10.合同變更協(xié)議11.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供場地及相關(guān)設(shè)施2.出租方場地的設(shè)施未能正常運行3.承租方未按約定支付租金4.承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變場地用途5.承租方在使用場地時違反我國法律法規(guī)及場地管理規(guī)定6.承租方在租賃期內(nèi)發(fā)生安全事故未及時通知出租方7.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致爭議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃場地的起始日期至終止日期的期間。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同規(guī)定應(yīng)支付給對方的賠償金。6.公眾責(zé)任保險：指保險人對被保險人在保險期間內(nèi)因過錯導(dǎo)致第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失依法應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方在租賃期內(nèi)需要臨時增加使用場地的面積。解決辦法：雙方協(xié)商一致，修改租賃合同并重新簽訂補充協(xié)議。2.問題：承租方未按約定支付租金。解決辦法：出租方催告承租方支付租金，逾期仍未支付的，出租方有權(quán)解除合同并追究承租方違約責(zé)任。3.問題：出租方場地的設(shè)施未能正常運行，影響承租方使用。解決辦法：出租方應(yīng)及時維修或更換故障設(shè)施，確保場地設(shè)施正常運行。4.問題：承租方在使用場地時發(fā)生安全事故。解決辦法：承租方應(yīng)立即通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。必要時，雙方可協(xié)商暫停租賃合同的履行。五、所有應(yīng)用場景：1.體育俱樂