2024年二手房購房合同范本

2024年二手房購房合同范本**二手房購房合同**

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

一、房屋描述

甲方同意將其名下的位于__________（地址）的房屋出售給乙方。該房屋建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為______。

二、交易價(jià)格

雙方同意，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________元整）

三、付款方式

1.乙方在簽訂本合同之日應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前向甲方支付余款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

四、過戶手續(xù)辦理

雙方同意在簽訂本合同之日起______日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。

五、房屋交付

在過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未辦理過戶手續(xù)或房屋交付后發(fā)現(xiàn)不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同并可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)支付總房?jī)r(jià)款10%的違約金。

七、其他條款

1.本合同應(yīng)在雙方簽字蓋章后生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

4.本合同涉及的地址、電話等均為通訊地址和聯(lián)系方式，可作為司法送達(dá)和聯(lián)系的依據(jù)。

5.雙方確認(rèn)上述信息真實(shí)有效，不存在虛假陳述或隱瞞。

6.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同內(nèi)容如發(fā)生變動(dòng)，需經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________________________________________

甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________

乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________

請(qǐng)注意，這