民房改造合同范本

民房改造合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的標的房產(chǎn)進行改造的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、改造范圍及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的改造方案，對標的房產(chǎn)進行包括但不限于以下項目的改造：（1）建筑設(shè)計：根據(jù)甲方提供的建筑設(shè)計方案，乙方負責對標的房產(chǎn)進行改造設(shè)計，并取得相關(guān)政府部門批準。（2）裝修施工：按照甲方提供的裝修方案和材料要求，乙方負責標的房產(chǎn)的施工改造，包括水電安裝、墻面翻新、地面鋪設(shè)、家具安裝等。（3）設(shè)施設(shè)備更新：乙方負責將標的房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備更新至符合甲方要求的標準，包括但不限于衛(wèi)浴設(shè)備、照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備等。1.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交改造方案，經(jīng)甲方確認后開始施工。二、改造時間及進度2.1乙方應按照雙方約定的時間表完成改造工作，如有特殊情況導致無法按期完成，乙方應提前通知甲方，并商定延期計劃。2.2乙方應確保改造工程的質(zhì)量，不得因施工原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失或人員傷亡。三、改造費用及支付方式3.1乙方向甲方提供的改造服務費用為人民幣____元（大寫：________________________元整），支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方改造服務費的50%作為預付款；（2）改造工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的50%改造服務費。3.2乙方應在收到款項后向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、改造質(zhì)量及保修4.1乙方應對標的房產(chǎn)的改造工程質(zhì)量負責，確保改造后的房產(chǎn)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及強制性標準。4.2改造工程驗收合格后，乙方應提供____年的質(zhì)保期服務，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應及時予以修復。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時間完成改造工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=改造服務費×逾期天數(shù)×1%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.標的房產(chǎn)權(quán)屬證明2.改造方案及設(shè)計圖紙3.裝修材料及設(shè)備清單4.改造工程驗收標準第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方的主體地位，就甲方將其擁有的標的房產(chǎn)進行改造的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、第三方主體角色及責任1.1第三方作為獨立的評估和監(jiān)督機構(gòu)，對乙方施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督和進度評估，確保改造工程符合甲方要求及我國相關(guān)法律法規(guī)。1.2第三方應制定詳細的監(jiān)督計劃和評估標準，并在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交。二、甲方權(quán)益保障2.1乙方應嚴格按照甲方的要求進行施工，包括但不限于建筑設(shè)計、裝修施工和設(shè)施設(shè)備更新。2.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交改造方案，經(jīng)甲方確認后開始施工。2.3甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合約定。2.4甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整改造方案，并要求乙方及時調(diào)整施工計劃。三、乙方責任及限制3.1乙方應對標的房產(chǎn)的改造工程質(zhì)量負責，確保改造后的房產(chǎn)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及強制性標準。3.2乙方應按照雙方約定的時間表完成改造工作，如有特殊情況導致無法按期完成，乙方應提前通知甲方，并商定延期計劃。3.3乙方應在改造過程中遵守我國安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，防止造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡。3.4乙方不得擅自變更改造方案，如確需變更，應取得甲方書面同意。四、改造費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的改造服務費用為人民幣____元（大寫：________________________元整），支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方改造服務費的50%作為預付款；（2）改造工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的50%改造服務費。4.2乙方應在收到款項后向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、改造質(zhì)量及保修5.1乙方應對標的房產(chǎn)的改造工程質(zhì)量負責，確保改造后的房產(chǎn)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及強制性標準。5.2改造工程驗收合格后，乙方應提供____年的質(zhì)保期服務，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應及時予以修復。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定時間完成改造工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=改造服務費×逾期天數(shù)×1%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方主體的介入，旨在確保改造工程的質(zhì)量和進度，保障甲方的合法權(quán)益。8.2第三方通過對乙方施工過程的監(jiān)督和評估，確保工程符合甲方要求及我國相關(guān)法律法規(guī)。8.3第三方的主體地位和獨立性，有助于降低甲方在合同履行過程中的風險。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為合同主體，有權(quán)對標的房產(chǎn)進行改造，以提升自身的生活品質(zhì)和房產(chǎn)價值。9.2甲方通過本合同，明確乙方責任和義務，確保改造工程的質(zhì)量和服務。9.3甲方在合同中增加自身權(quán)益保障條款，有助于維護自身合法權(quán)益，降低合同履行風險。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.標的房產(chǎn)權(quán)屬證明2.改造方案及設(shè)計圖紙3.裝修材料及設(shè)備清單4.改造工程驗收標準5.第三方監(jiān)督計劃和評估標準第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方的主體地位，就甲方將其擁有的標的房產(chǎn)進行改造的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、第三方主體角色及責任1.1第三方作為獨立的評估和監(jiān)督機構(gòu)，對乙方施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督和進度評估，確保改造工程符合甲方要求及我國相關(guān)法律法規(guī)。1.2第三方應制定詳細的監(jiān)督計劃和評估標準，并在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交。二、乙方權(quán)益保障2.1甲方應嚴格按照乙方的要求進行施工，包括但不限于建筑設(shè)計、裝修施工和設(shè)施設(shè)備更新。2.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提交改造方案，經(jīng)乙方確認后開始施工。2.3乙方有權(quán)對甲方施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合約定。2.4乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整改造方案，并要求甲方及時調(diào)整施工計劃。三、甲方責任及限制3.1甲方應對標的房產(chǎn)的改造工程質(zhì)量負責，確保改造后的房產(chǎn)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及強制性標準。3.2甲方應按照雙方約定的時間表完成改造工作，如有特殊情況導致無法按期完成，甲方應提前通知乙方，并商定延期計劃。3.3甲方應在改造過程中遵守我國安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，防止造成乙方財產(chǎn)損失或人員傷亡。3.4甲方不得擅自變更改造方案，如確需變更，應取得乙方書面同意。四、改造費用及支付方式4.1甲方向乙方提供的改造服務費用為人民幣____元（大寫：________________________元整），支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方改造服務費的50%作為預付款；（2）改造工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的50%改造服務費。4.2甲方應在收到款項后向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、改造質(zhì)量及保修5.1甲方應對標的房產(chǎn)的改造工程質(zhì)量負責，確保改造后的房產(chǎn)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及強制性標準。5.2改造工程驗收合格后，甲方應提供____年的質(zhì)保期服務，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應及時予以修復。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未按照約定時間完成改造工程，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=改造服務費×逾期天數(shù)×1%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為合同主體，有權(quán)對標的房產(chǎn)進行改造，以提升自身的生活品質(zhì)和房產(chǎn)價值。8.2乙方通過本合同，明確甲方責任和義務，確保改造工程的質(zhì)量和服務。8.3乙方在合同中增加自身權(quán)益保障條款，有助于維護自身合法權(quán)益，降低合同履行風險。九、弱化甲方