物業(yè)租賃合同范本三方合同

物業(yè)租賃合同范本三方合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（物業(yè)服務方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，丙方提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，物業(yè)面積為__________平方米。1.2物業(yè)用途為__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、物業(yè)服務4.1丙方負責提供物業(yè)服務，包括但不限于物業(yè)維修、安保、清潔等。4.2丙方應保證物業(yè)服務質(zhì)量，確保乙方正常使用物業(yè)。4.3乙方應遵守物業(yè)管理制度，配合丙方的工作。五、費用承擔5.1乙方承擔水、電、煤氣、通信、物業(yè)管理等費用。5.2甲方應提供物業(yè)相關(guān)設施設備的維修保養(yǎng)，發(fā)生的費用由甲方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.丙方物業(yè)服務資質(zhì)證書復印件4.物業(yè)管理制度5.相關(guān)設施設備清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（物業(yè)服務方）：__________鑒于甲方為物業(yè)的合法所有權(quán)人，愿意將該物業(yè)租賃給乙方使用，丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務企業(yè)，愿意為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，確保乙方的正常使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，物業(yè)面積為__________平方米。1.2物業(yè)用途為__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、物業(yè)服務4.1丙方負責提供物業(yè)服務，包括但不限于物業(yè)維修、安保、清潔等。4.2丙方應保證物業(yè)服務質(zhì)量，確保乙方正常使用物業(yè)。4.3乙方應遵守物業(yè)管理制度，配合丙方的工作。五、費用承擔5.1乙方承擔水、電、煤氣、通信、物業(yè)管理等費用。5.2甲方應提供物業(yè)相關(guān)設施設備的維修保養(yǎng)，發(fā)生的費用由甲方承擔。六、甲方權(quán)益保障6.1乙方承諾在租賃期間，不得將物業(yè)用于非法用途，不得損害物業(yè)設施，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。6.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。6.3甲方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應予以配合。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方物業(yè)服務企業(yè)，介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務，確保物業(yè)的正常運行和維護。9.2丙方的介入，有助于規(guī)范乙方對物業(yè)的使用，保護甲方的權(quán)益，同時也保障了乙方的合法利益。十、甲方為主導的目的和意義10.1甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，主導本合同的簽訂，旨在確保自己的權(quán)益得到充分的保障。10.2通過本合同，甲方確保乙方按照約定的方式使用物業(yè)，同時也確保了物業(yè)的維修和保養(yǎng)，維護了物業(yè)的價值。11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.丙方物業(yè)服務資質(zhì)證書復印件4.物業(yè)管理制度5.相關(guān)設施設備清單以上合同，甲方權(quán)益得到了充分保障，同時也確保了乙方的合法利益，丙方的專業(yè)服務也為雙方的權(quán)益提供了保障。通過三方的主體介入，使得合同的履行更加有保障，有利于維護甲方的權(quán)益，同時也保障了乙方的合法利益，使得物業(yè)的使用更加規(guī)范和有序。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（物業(yè)服務方）：__________鑒于甲方愿意將位于__________的物業(yè)租賃給乙方使用，丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務企業(yè)，愿意為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，確保乙方的正常使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，物業(yè)面積為__________平方米。1.2物業(yè)用途為__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、物業(yè)服務4.1丙方負責提供物業(yè)服務，包括但不限于物業(yè)維修、安保、清潔等。4.2丙方應保證物業(yè)服務質(zhì)量，確保乙方正常使用物業(yè)。4.3乙方應遵守物業(yè)管理制度，配合丙方的工作。五、費用承擔5.1甲方承擔水、電、煤氣、通信、物業(yè)管理等費用。5.2乙方應按約定使用物業(yè)，不得損害物業(yè)設施，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。六、乙方權(quán)益保障6.1甲方承諾在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進入乙方租賃的物業(yè)。6.2甲方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)立即終止租賃合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。6.3乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進行必要的裝修和改造，甲方應予以配合。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方物業(yè)服務企業(yè)，介入本合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務，確保物業(yè)的正常運行和維護。9.2丙方的介入，有助于規(guī)范乙方對物業(yè)的使用，保護甲方的權(quán)益，同時也保障了乙方的合法利益。十、乙方權(quán)益為主導的目的和意義10.1乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自己的權(quán)益得到充分的保障。10.2通過本合同，乙方確保甲方按照約定的方式提供物業(yè)，同時也確保了物業(yè)的維修和保養(yǎng)，維護了乙方的利益。11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：______