簡易施工合同簽訂技巧

簡易施工合同簽訂技巧合同編號：__________第一條工程項目及內(nèi)容1.1工程項目名稱：____________________1.2工程項目地點：____________________1.3工程項目內(nèi)容：____________________第二條合同價格2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方報價應包含：人工費、材料費、機械使用費、措施費、利潤及風險費用等。2.3合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。第三條工期3.1乙方向甲方承諾，按照雙方約定的工期完成本工程項目。3.2工程進度及工期延誤的處理：（1）乙方未按約定工期完成工程，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程總價款的0.5%。（2）甲方原因導致工程進度延誤，甲方應支付乙方因此產(chǎn)生的實際損失。第四條材料及設備4.1甲方負責提供工程所需的主要材料及設備，并確保質(zhì)量符合國家相關標準。4.2乙方負責施工所需的其他輔助材料及設備，并確保安全、環(huán)保。4.3乙方在施工過程中，應嚴格按照甲方提供的材料及設備要求進行施工，確保工程質(zhì)量。第五條質(zhì)量及驗收5.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收合格標準：（1）工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件要求；（2）工程功能應符合甲方要求；（3）工程外觀應整潔、美觀；（4）工程保修期應符合國家規(guī)定。5.3工程驗收：（1）工程完成后，乙方應向甲方提交工程驗收申請；（2）甲方應在收到驗收申請后七個工作日內(nèi)組織驗收；（3）工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收合格標準。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。6.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容及相關事項。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金計算方式為：違約部分工程總價款的1%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程項目設計文件2.主要材料及設備清單3.施工方案及施工進度計劃4.工程驗收標準及方法5.保密協(xié)議6.雙方的公司資質(zhì)證明文件7.合同履行過程中的相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，或支付的價款不足約定的金額。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件，影響乙方的施工進度。3.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合驗收標準。4.乙方未按約定使用甲方提供的材料及設備。5.雙方未履行保密協(xié)議，泄露對方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負責提供工程項目的場地、資金和相關條件。2.乙方：指合同中的受托方，負責按照甲方的要求完成工程項目的施工。3.合同價款：指雙方約定的完成工程項目后，乙方應得的報酬。4.工期：指乙方完成工程項目所承諾的時間。5.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程項目進行質(zhì)量、功能、外觀等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付價款：乙方應與甲方溝通，要求甲方按照合同約定及時支付價款。2.甲方未提供施工條件：乙方應與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供施工條件。3.乙方延遲完成工程：乙方應按照合同約定支付違約金，并按照甲方的要求進行整改。4.乙方使用不符合要求的材料及設備：乙方應按照甲方的要求更換符合要求的材料及設備。5.泄露商業(yè)秘密、技術秘密：違約方應按照合同約定承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程項目的施工合同簽訂。2