拆遷授權(quán)委托書撰寫技巧

合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）乙方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的授權(quán)代理人，全權(quán)代表甲方辦理拆遷安置事宜，包括但不限于與拆遷安置部門進(jìn)行談判、簽訂拆遷安置協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。1.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保甲方在拆遷安置過程中的合法權(quán)益得到充分保障。第二條代理權(quán)限2.1乙方在代理過程中具有下列權(quán)限：（1）代表甲方與拆遷安置部門進(jìn)行談判；（2）簽訂拆遷安置協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）處理與拆遷安置事宜相關(guān)的其他事宜。2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，不得超越授權(quán)范圍。第三條代理期限3.1本委托書的代理期限自簽訂之日起至拆遷安置事宜辦理完畢之日止。3.2如拆遷安置事宜辦理期限延長，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方在辦理拆遷安置事宜過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用予以支付。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本委托書約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.授權(quán)委托書2.拆遷安置協(xié)議3.相關(guān)手續(xù)文件4.費(fèi)用支付憑證5.違約責(zé)任確認(rèn)書6.爭議解決協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。2.乙方超越授權(quán)范圍行使代理權(quán)。3.甲方未按約定支付乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)委托書：指甲方委托乙方代表其辦理拆遷安置事宜的書面文件。2.拆遷安置：指對甲方房產(chǎn)進(jìn)行拆除，并按照相關(guān)法規(guī)和政策給予甲方相應(yīng)的安置補(bǔ)償。3.代理權(quán)：指乙方代表甲方辦理拆遷安置事宜的權(quán)利。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在辦理拆遷安置事宜過程中，遇到拆遷安置部門不配合的情況。解決辦法：乙方應(yīng)積極與拆遷安置部門溝通，爭取達(dá)成共識，確保拆遷安置事宜的順利進(jìn)行。2.問題：乙方在代理過程中，超出授權(quán)范圍行使代理權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方返還超出授權(quán)范圍行使的代理權(quán)，并追究其相應(yīng)責(zé)任。3.問題：甲方未按約定支付乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可按照合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)，需進(jìn)行拆遷安置。2.甲方委托乙方辦理拆遷安置事宜。3.