不動產(chǎn)授權(quán)委托書樣本

不動產(chǎn)授權(quán)委托書樣本合同編號：__________甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方為合法擁有不動產(chǎn)權(quán)利的當事人，為辦理該不動產(chǎn)的相關(guān)事宜，現(xiàn)委托乙方作為其代理人，代表甲方辦理該不動產(chǎn)的授權(quán)事項。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條授權(quán)范圍（1）不動產(chǎn)的買賣、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、租賃等；（2）不動產(chǎn)的評估、鑒定、驗收、登記、過戶等；（3）不動產(chǎn)的維修、養(yǎng)護、管理、使用等；（4）與不動產(chǎn)相關(guān)的其他事宜。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)，其法律后果由甲方承擔。第二條授權(quán)期限2.1本委托書的授權(quán)期限自簽署之日起至__________止。2.2授權(quán)期限屆滿后，乙方應(yīng)將辦理完畢的事宜向甲方報告，并將相關(guān)文件、證照等資料交還甲方。第三條代理費用（1）乙方向第三方支付的費用，由甲方承擔；（2）乙方自身的費用，由乙方承擔。3.2雙方另有約定的，從其約定。第四條保密義務(wù)4.1乙方應(yīng)對在代理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。4.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本委托書約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1本委托書簽訂后，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)屬證明2.授權(quán)人身份證明3.受托人身份證明4.不動產(chǎn)相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、土地證等）5.代理協(xié)議6.費用清單7.保密協(xié)議8.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.未經(jīng)授權(quán)辦理不動產(chǎn)事宜：未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方擅自辦理不動產(chǎn)相關(guān)事宜，視為違約。2.未按約定期限辦理事宜：乙方未按約定期限辦理不動產(chǎn)相關(guān)事宜，視為違約。3.未按要求保密信息：乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，視為違約。4.未支付代理費用：甲方未按約定支付乙方代理費用，視為違約。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。2.授權(quán)委托書：是指當事人依法將其權(quán)利、義務(wù)的一部分或全部，委托給他人辦理的書面文件。3.代理人：指接受他人委托，代為辦理特定事務(wù)的人。4.受托人：指接受委托人委托，代為辦理特定事務(wù)的人。5.違約行為：指當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：代理人未能按時完成辦理事宜。解決辦法：及時與代理人溝通，了解辦理進展，必要時可要求代理人支付違約金或解除合同。2.問題：代理人泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。解決辦法：要求代理人承擔違約責任，賠償損失，必要時可解除合同。3.問題：甲方未按約定支付代理費用。解決辦法：及時與甲方溝通，要求支付費用，必要時可依法追討。4.問題：辦理事宜過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為不動產(chǎn)權(quán)利人，需要代理人辦理不動產(chǎn)買賣、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、租賃等事宜。2.甲方為不動產(chǎn)權(quán)利人，需要代理人辦理不動產(chǎn)