以租抵債協(xié)議書

以租抵債協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于：3.甲方與乙方之間存在債務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)要求乙方償還債務(wù)。4.乙方愿意以租賃方式抵償其對甲方的債務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、租賃物及租賃期限1.甲方同意將位于__________的租賃物（詳見附件）出租給乙方。2.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、債務(wù)抵償1.乙方租賃期間，乙方所支付的租金可用于抵償乙方對甲方的債務(wù)。2.租賃期滿后，乙方仍未清償完畢債務(wù)的，甲方有權(quán)依法采取措施追討剩余債務(wù)。四、維修與保養(yǎng)2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行定期檢查和保養(yǎng)。五、合同的變更、解除與終止1.任何一方不得單方面變更、解除或終止本協(xié)議。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或補充本協(xié)議。2.甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。六、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件：租賃物清單一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.甲方公司章程或設(shè)立文件4.乙方公司章程或設(shè)立文件5.債務(wù)證明文件6.租賃合同7.維修與保養(yǎng)記錄8.租金支付憑證9.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物數(shù)量、質(zhì)量、功能、狀態(tài)等與約定不符。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分或全部未支付。3.乙方未合理使用租賃物：包括但不限于故意損壞、不當使用、未按照甲方要求進行定期檢查和保養(yǎng)。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)：包括但不限于合同變更、解除或終止未經(jīng)雙方書面同意。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物按約定支付給出租方的費用。4.債務(wù)抵償：指承租方通過支付租金等方式用以清償其對出租方的債務(wù)。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物數(shù)量、質(zhì)量、功能、狀態(tài)等與約定不符：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的租賃物，如甲方無法及時提供或修復(fù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，如乙方長期未支付，甲方可依法采取措施追討剩余債務(wù)。3.乙方未合理使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用或賠償責任。4.合同變更、解除或終止未經(jīng)雙方書面同意：雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有閑置資產(chǎn)，希望通過出租獲取收益。2.乙方