農(nóng)村自建房包工合同書

農(nóng)村自建房包工合同書合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的宅基地一塊，需在該土地上自建住房，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方自建住房工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程地點(diǎn)：__________________1.2工程名稱：__________________1.3工程規(guī)模：__________________1.4工程結(jié)構(gòu)：__________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________________元作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________________時(shí)，支付人民幣_(tái)_________________元；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。三、工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到__________________。3.3乙方應(yīng)在施工過程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工方案進(jìn)行施工，確保工程安全、美觀、實(shí)用。四、工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工周期完成工程，如有特殊情況需提前或延后完成，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商。4.2工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__________________%。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應(yīng)在施工過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保施工安全，如有安全事故發(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。7.3工程保修期為__________________年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。八、合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2雙方同意，合同生效后，除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。8.3合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。九、合同附件9.1本合同附件包括：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程預(yù)算等。9.2附件的效力：附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.工程資料移交清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，屬于違約行為。3.乙方施工過程中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，屬于違約行為。4.雙方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面變更或解除合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程的一方，本合同中為甲方。2.承包方：指接受他人委托完成工程的一方，本合同中為乙方。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的總額。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)甲方同意延長(zhǎng)工程期限。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)停工，乙方負(fù)責(zé)整改修復(fù)，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款爭(zhēng)議：解決辦法：查閱合同條款，按約定支付工程款，如有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。4.合同變