合伙租賃鋪面合同范本

合伙租賃鋪面合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的鋪面租賃給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方擁有的鋪面位于__________________（地址），鋪面建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的鋪面為上述甲方擁有的鋪面。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)鋪面的正常使用，不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃鋪面的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)鋪面的維修和保養(yǎng)，確保鋪面設(shè)施安全、正常使用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用鋪面設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間交付鋪面或未能保證鋪面正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日1.鋪面產(chǎn)權(quán)證明2.租賃鋪面平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他雙方認(rèn)為需要提供的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的鋪面租賃給乙方使用，乙方承租甲方鋪面，丙方作為擔(dān)保方及附加服務(wù)提供方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方擁有的鋪面位于__________________（地址），鋪面建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的鋪面為上述甲方擁有的鋪面。1.3丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保和服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)鋪面的正常使用，不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃鋪面的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。4.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)鋪面的維修和保養(yǎng)，確保鋪面設(shè)施安全、正常使用。4.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的租賃合同履行。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用鋪面設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的合同履行提供擔(dān)保。6.2丙方應(yīng)確保乙方的租金支付及合同履行。如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方乙方處理租賃期間的相關(guān)事宜，提供附加服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間交付鋪面或未能保證鋪面正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日1.鋪面產(chǎn)權(quán)證明2.租賃鋪面平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)4.其他雙方認(rèn)為需要提供的資料第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方的租賃合同提供擔(dān)保和服務(wù)，確保合同的履行和雙方的權(quán)益得到保障。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低合同違約的風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供一個(gè)更加穩(wěn)定和可靠的租賃合作伙伴。同時(shí)，丙方可以提供附加服務(wù)，協(xié)助處理租賃期間的相關(guān)事宜，為甲方和乙方提供便利和支持。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中主張自身的權(quán)益和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________鑒于甲方擁有位于__________________（地址）的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的鋪面”），乙方愿意租賃該標(biāo)的鋪面，甲方愿意將該標(biāo)的鋪面出租給乙方，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為乙方的租賃合同履行提供擔(dān)保及附加服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃鋪面情況1.1甲方擁有位于__________________（地址）的鋪面，鋪面建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方愿意租賃上述甲方擁有的鋪面。1.3丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方的租賃合同履行提供擔(dān)保及附加服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的鋪面，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的鋪面設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的鋪面，并保證鋪面設(shè)施的安全和正常使用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定交付標(biāo)的鋪面給乙方使用，并保證鋪面設(shè)施的安全和正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃鋪面的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間的相關(guān)事宜，提供附加服務(wù)。5.4甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方的租賃合同履行提供擔(dān)保。6.2丙方應(yīng)確保甲方的合同履行，如甲方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方乙方處理租賃期間的相關(guān)事宜，提供附加服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的鋪面或未能保證標(biāo)的鋪面正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.4甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：______________