物業(yè)服務(wù)合同范本搜狗

物業(yè)服務(wù)合同范本搜狗第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[物業(yè)地址]，占地面積[占地面積]，建筑面積[建筑面積]，包括[房屋、設(shè)施等]在內(nèi)。1.2物業(yè)類型為[住宅、商業(yè)、或其他類型]。1.3物業(yè)所有權(quán)人為[物業(yè)所有權(quán)人]，物業(yè)使用權(quán)人為乙方。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）[服務(wù)內(nèi)容1]（2）[服務(wù)內(nèi)容2]（3）[服務(wù)內(nèi)容3]2.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用物業(yè)及相關(guān)設(shè)施。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]，按[計(jì)費(fèi)方式（如：平方米、人數(shù)等）]計(jì)算。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括以下內(nèi)容：（1）[費(fèi)用包含內(nèi)容1]（2）[費(fèi)用包含內(nèi)容2]（3）[費(fèi)用包含內(nèi)容3]3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用[百分比]的滯納金。第四條物業(yè)維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，確保物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)及相關(guān)設(shè)施，不得損害他人利益。4.3物業(yè)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。特殊情況需雙方協(xié)商解決。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定，對(duì)乙方使用物業(yè)及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行管理和服務(wù)。5.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。5.3乙方有權(quán)按照合同約定，享受甲方的物業(yè)管理服務(wù)。5.4乙方應(yīng)按照合同約定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更和解除，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（扣除已提供服務(wù)的費(fèi)用）。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][附件內(nèi)容，如：物業(yè)管理制度、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)供應(yīng)商）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并引入丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商，為甲方和乙方提供額外的專業(yè)服務(wù)，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[物業(yè)地址]，占地面積[占地面積]，建筑面積[建筑面積]，包括[房屋、設(shè)施等]在內(nèi)。1.2物業(yè)類型為[住宅、商業(yè)、或其他類型]。1.3物業(yè)所有權(quán)人為[物業(yè)所有權(quán)人]，物業(yè)使用權(quán)人為乙方。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）[服務(wù)內(nèi)容1]（2）[服務(wù)內(nèi)容2]（3）[服務(wù)內(nèi)容3]2.2丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商，應(yīng)向甲方提供以下專業(yè)服務(wù)：（1）[丙方服務(wù)內(nèi)容1]（2）[丙方服務(wù)內(nèi)容2]（3）[丙方服務(wù)內(nèi)容3]第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]，按[計(jì)費(fèi)方式（如：平方米、人數(shù)等）]計(jì)算。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括以下內(nèi)容：（1）[費(fèi)用包含內(nèi)容1]（2）[費(fèi)用包含內(nèi)容2]（3）[費(fèi)用包含內(nèi)容3]3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用[百分比]的滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方對(duì)乙方的違約行為享有追償權(quán)，丙方對(duì)此予以協(xié)助。4.3甲方對(duì)物業(yè)的管理決策權(quán)不受丙方和乙方影響。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。5.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方不得干涉甲方對(duì)物業(yè)的管理決策。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方的介入旨在提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，引入專業(yè)化的服務(wù)理念和技術(shù)。6.2丙方的介入有助于甲方更好地履行合同義務(wù)，提高甲方在物業(yè)管理領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為物業(yè)管理的直接責(zé)任主體，有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一的管理和服務(wù)。7.2甲方引入丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商，旨在優(yōu)化物業(yè)服務(wù)，提升乙方的生活品質(zhì)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][附件內(nèi)容，如：物業(yè)管理制度、物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)、第三方服務(wù)供應(yīng)商的專業(yè)資質(zhì)證明等]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)供應(yīng)商）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并引入丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商，為乙方提供額外的專業(yè)服務(wù)，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于[物業(yè)地址]，占地面積[占地面積]，建筑面積[建筑面積]，包括[房屋、設(shè)施等]在內(nèi)。1.2物業(yè)類型為[住宅、商業(yè)、或其他類型]。1.3物業(yè)所有權(quán)人為[物業(yè)所有權(quán)人]，物業(yè)使用權(quán)人為乙方。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）[服務(wù)內(nèi)容1]（2）[服務(wù)內(nèi)容2]（3）[服務(wù)內(nèi)容3]2.2丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商，應(yīng)向乙方提供以下專業(yè)服務(wù)：（1）[丙方服務(wù)內(nèi)容1]（2）[丙方服務(wù)內(nèi)容2]（3）[丙方服務(wù)內(nèi)容3]第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]，按[計(jì)費(fèi)方式（如：平方米、人數(shù)等）]計(jì)算。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括以下內(nèi)容：（1）[費(fèi)用包含內(nèi)容1]（2）[費(fèi)用包含內(nèi)容2]（3）[費(fèi)用包含內(nèi)容3]3.3乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用[百分比]的滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方的要求，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方對(duì)甲方的違約行為享有追償權(quán)，丙方對(duì)此予以協(xié)助。4.3乙方對(duì)物業(yè)的管理決策權(quán)不受甲方和丙方影響。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.2甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方對(duì)物業(yè)的管理決策。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方的介入旨在提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，引入專業(yè)化的服務(wù)理念和技術(shù)。6.2丙方的介入有助于乙方更好地享受物業(yè)服務(wù)，提高乙方的生活品質(zhì)。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為物業(yè)使用的直接受益主體，有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)提出具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方引入丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商，旨在優(yōu)化物業(yè)服務(wù)，提升自身的生活品質(zhì)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的