寫(xiě)字樓茶室出租合同

寫(xiě)字樓茶室出租合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的茶室出租給乙方使用，乙方承租甲方茶室事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租茶室基本情況1.1茶室位于[請(qǐng)插入茶室具體位置]，總面積[請(qǐng)插入茶室面積]平方米。1.2茶室現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入租賃期限，如“一年”]，自[請(qǐng)插入租賃開(kāi)始日期]起至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]止。2.2租金為[請(qǐng)插入租金金額]元/月，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。2.3乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前支付當(dāng)月租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入比例]作為滯納金。三、茶室使用及管理3.1乙方須按照甲方提供的茶室設(shè)施設(shè)備清單使用茶室，不得擅自改變茶室結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)遵守茶室的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)茶室內(nèi)的衛(wèi)生和秩序。3.3乙方在茶室內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及茶室其他用戶(hù)的合法權(quán)益。四、維修及保養(yǎng)4.1茶室設(shè)施設(shè)備正常磨損范圍內(nèi)的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的茶室設(shè)施設(shè)備損壞，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知天數(shù)]書(shū)面通知甲方，并支付甲方違約金[請(qǐng)插入違約金金額]。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂本合同及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件一：茶室設(shè)施設(shè)備清單附件二：租金支付銀行賬戶(hù)信息請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入茶室具體位置]的茶室，乙方愿意承租該茶室，丙方作為茶室的運(yùn)營(yíng)管理方，愿意協(xié)助甲方管理和維護(hù)茶室，并確保乙方的使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租茶室基本情況1.1茶室位于[請(qǐng)插入茶室具體位置]，總面積[請(qǐng)插入茶室面積]平方米。1.2茶室現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為茶室的運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)茶室日常的管理和維護(hù)工作。2.2丙方應(yīng)確保茶室設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行保養(yǎng)和維修。2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)茶室內(nèi)的事務(wù)，確保乙方的使用權(quán)，并處理與茶室相關(guān)的各類(lèi)問(wèn)題。2.4丙方有權(quán)根據(jù)甲方的授權(quán)，對(duì)乙方使用茶室的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用茶室，進(jìn)行各類(lèi)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金。3.3乙方應(yīng)遵守茶室的管理規(guī)定，維護(hù)茶室的衛(wèi)生和秩序。3.4乙方不得擅自改變茶室結(jié)構(gòu)和用途，不得在茶室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。四、甲方的權(quán)利和利益保障4.1甲方作為茶室的擁有者，有權(quán)按照合同約定收取租金。4.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行管理職責(zé)，確保茶室的正常運(yùn)營(yíng)。4.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)茶室進(jìn)行改造和升級(jí)。4.4甲方在茶室租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。五、違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方擅自改變茶室結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3丙方未按照合同約定履行管理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除與丙方的管理合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)甲方和丙方共同認(rèn)可。6.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知天數(shù)]書(shū)面通知甲方和丙方，并支付甲方違約金[請(qǐng)插入違約金金額]。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂本合同及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件一：茶室設(shè)施設(shè)備清單附件二：租金支付銀行賬戶(hù)信息第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)的茶室運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保茶室的正常運(yùn)營(yíng)，同時(shí)保障乙方的使用權(quán)。丙方的介入，可以為甲方減輕管理負(fù)擔(dān)，提高茶室的使用效率，增加甲方的收益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為茶室的擁有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與乙方和丙方的合作，實(shí)現(xiàn)茶室的合理利用和有效管理，提高茶室的經(jīng)濟(jì)效益。通過(guò)本合同，甲方可以確保乙方按約定支付租金，同時(shí)通過(guò)丙方的管理，確保茶室的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)健身房場(chǎng)所租賃合同甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱(chēng)]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入健身房具體位置]的健身房場(chǎng)所，乙方愿意租賃該場(chǎng)所，丙方作為健身房的運(yùn)營(yíng)管理方，愿意協(xié)助乙方管理和維護(hù)健身房，并確保乙方的使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租健身房場(chǎng)所基本情況1.1健身房場(chǎng)所位于[請(qǐng)插入健身房具體位置]，總面積[請(qǐng)插入健身房面積]平方米。1.2健身房場(chǎng)所現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為健身房的運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)健身房場(chǎng)所的日常管理和維護(hù)工作。2.2丙方應(yīng)確保健身房場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行保養(yǎng)和維修。2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)健身房場(chǎng)所內(nèi)的事務(wù)，確保乙方的使用權(quán)，并處理與健身房場(chǎng)所相關(guān)的各類(lèi)問(wèn)題。2.4丙方有權(quán)根據(jù)甲方的授權(quán)，對(duì)乙方使用健身房場(chǎng)所的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。3.2甲方應(yīng)保證健身房場(chǎng)所的安全和合法使用，確保不存在任何安全隱患。3.3甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)健身房場(chǎng)所進(jìn)行改造和升級(jí)。3.4甲方應(yīng)協(xié)助丙方進(jìn)行健身房場(chǎng)所的管理和維護(hù)工作。四、乙方的權(quán)利和利益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用健身房場(chǎng)所，進(jìn)行各類(lèi)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金。4.3乙方應(yīng)遵守健身房場(chǎng)所的管理規(guī)定，維護(hù)健身房場(chǎng)所的衛(wèi)生和秩序。4.4乙方有權(quán)根據(jù)需要，要求丙方提供額外的服務(wù)和支持。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照合同約定提供健身房場(chǎng)所的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未能保證健身房場(chǎng)所的安全和合法使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方未能協(xié)助丙方進(jìn)行健身房場(chǎng)所的管理和維護(hù)工作的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、合同的變更和解除6.1乙甲雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)乙方和丙方共同認(rèn)可。6.2在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知天數(shù)]書(shū)面通知乙方和丙方，并支付乙方違約金[請(qǐng)插入違約金金額]。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂本合同及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件一：健身房設(shè)施設(shè)備清單附件二：租金支付銀行賬戶(hù)信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為健身房場(chǎng)所的承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與甲方和丙方的合作，實(shí)現(xiàn)健身房場(chǎng)所的合理利用和有效管理，提高乙方的事業(yè)效益。通過(guò)本