2024版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司合作協(xié)議書

編號(hào)：__________2024版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司合作協(xié)議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司合作協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合作宗旨1.2合作范圍1.3法律依據(jù)1.4合同效力第二章：合作雙方的基本情況2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司基本情況2.2合作伙伴基本情況第三章：合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)代理銷售3.2房產(chǎn)租賃服務(wù)3.3房產(chǎn)交易咨詢3.4房產(chǎn)金融服務(wù)第四章：合作方式4.1代理銷售方式4.2租賃服務(wù)方式4.3交易咨詢方式4.4金融服務(wù)方式第五章：合作期限5.1合作期限的起始和終止時(shí)間5.2合作續(xù)約條款第六章：合作費(fèi)用6.1代理銷售費(fèi)用6.2租賃服務(wù)費(fèi)用6.3交易咨詢費(fèi)用6.4金融服務(wù)費(fèi)用第七章：合作雙方的權(quán)益和義務(wù)7.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)益和義務(wù)7.2合作伙伴的權(quán)益和義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一章：合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十二章：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三章：合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改和解除條件第十四章：其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的附件合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合作宗旨：雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，共同開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2合作范圍：本合同約定的合作范圍包括_________（具體合作范圍）。1.3法律依據(jù)：本合同的簽訂和履行，遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。1.4合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：合作雙方的基本情況2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司基本情況：公司名稱：_________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________注冊(cè)地址：_________聯(lián)系電話：_________法定代表人：_________2.2合作伙伴基本情況：公司名稱：_________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________注冊(cè)地址：_________聯(lián)系電話：_________法定代表人：_________第三章：合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)代理銷售：雙方約定由房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理銷售合作伙伴的房產(chǎn)。3.2房產(chǎn)租賃服務(wù)：雙方約定由房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供房產(chǎn)租賃服務(wù)。3.3房產(chǎn)交易咨詢：雙方約定由房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)。3.4房產(chǎn)金融服務(wù)：雙方約定由房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供房產(chǎn)金融服務(wù)。第四章：合作方式4.1代理銷售方式：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司按照合作伙伴提供的房產(chǎn)信息，進(jìn)行銷售推廣和客戶接待。4.2租賃服務(wù)方式：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司按照合作伙伴的要求，提供租賃房源信息，協(xié)助合作伙伴完成租賃交易。4.3交易咨詢方式：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為合作伙伴提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。4.4金融服務(wù)方式：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為合作伙伴提供房產(chǎn)金融服務(wù)，包括貸款、擔(dān)保等。第五章：合作期限5.1合作期限的起始和終止時(shí)間：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自合作起始之日起計(jì)算。5.2合作續(xù)約條款：合作期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議。第六章：合作費(fèi)用6.1代理銷售費(fèi)用：雙方約定代理銷售費(fèi)用為房產(chǎn)成交總價(jià)的____%。6.2租賃服務(wù)費(fèi)用：雙方約定租賃服務(wù)費(fèi)用為租金的____%。6.3交易咨詢費(fèi)用：雙方約定交易咨詢費(fèi)用為房產(chǎn)成交總價(jià)的____%。6.4金融服務(wù)費(fèi)用：雙方約定金融服務(wù)費(fèi)用為貸款金額的____%。第七章：合作雙方的權(quán)益和義務(wù)7.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的權(quán)益和義務(wù)：1)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)根據(jù)合作伙伴提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行銷售和推廣。2)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)按照合作伙伴的要求，提供租賃服務(wù)，并協(xié)助完成租賃交易。3)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助合作伙伴完成房產(chǎn)交易。4)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)按照約定向合作伙伴支付合作費(fèi)用。5)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)保守合作伙伴的保密信息，不得泄露給第三方。7.2合作伙伴的權(quán)益和義務(wù)：1)合作伙伴應(yīng)向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2)合作伙伴應(yīng)對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的銷售和推廣活動(dòng)給予必要的支持。3)合作伙伴應(yīng)按照約定支付合作費(fèi)用。4)合作伙伴應(yīng)保守房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。5)合作伙伴應(yīng)按照約定履行其他義務(wù)。第八章：違約責(zé)任1)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定時(shí)間完成銷售或租賃任務(wù)。2)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定提供咨詢服務(wù)或金融服務(wù)。3)合作伙伴未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。4)合作伙伴未按約定支付合作費(fèi)用。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：1)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的其他損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。第十章：合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序：1)雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2)合同變更應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解除的條件和程序：1)雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2)合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十一章：合同的終止11.1合同終止的條件：1)合作期限屆滿，雙方未續(xù)約。2)雙方協(xié)商一致終止合同。3)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。11.2合同終止后的處理事項(xiàng)：1)終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2)終止合同后，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)向合作伙伴支付已產(chǎn)生的合作費(fèi)用。第十二章：保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同雙方在合作過(guò)程中獲取的未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的全部信息。12.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限為合作期限結(jié)束后____年。第十三章：合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的修改和解除條件：合同的修改和解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方書面同意。第十四章：其他條款14.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律：本合同的簽訂和履行，遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。14.3合同的附件：本合同的附件包括雙方提供的相關(guān)文件和資料。（合同方簽字（或蓋章）部分）甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：_________乙方（合作伙伴）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方獨(dú)家代理權(quán)條款：甲方對(duì)乙方的房產(chǎn)享有獨(dú)家代理權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行或委托其他第三方進(jìn)行銷售或租賃。2.甲方銷售目標(biāo)條款：甲方應(yīng)按照雙方約定的銷售目標(biāo)，積極開展銷售活動(dòng)，確保房產(chǎn)的快速成交。3.甲方推廣費(fèi)用條款：甲方承擔(dān)房產(chǎn)推廣所需的全部費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、活動(dòng)費(fèi)等。4.甲方服務(wù)質(zhì)量保障條款：甲方應(yīng)提供專業(yè)的銷售咨詢服務(wù)，確保乙方房產(chǎn)的成交質(zhì)量和成交速度。5.甲方保密義務(wù)條款：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息和相關(guān)商業(yè)秘密予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方房產(chǎn)信息真實(shí)性條款：乙方應(yīng)對(duì)提供的房產(chǎn)信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，確保房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和安全隱患。2.乙方合作費(fèi)用支付條款：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式，向甲方支付合作費(fèi)用，遲延支付的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。3.乙方配合義務(wù)條款：乙方應(yīng)積極配合甲方的銷售和推廣活動(dòng)，提供必要的協(xié)助和支持。4.乙方銷售價(jià)格調(diào)整權(quán)條款：乙方在合作期限內(nèi)享有銷售價(jià)格調(diào)整權(quán)，但需提前書面通知甲方。5.乙方保密義務(wù)條款：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介選擇條款：雙方應(yīng)共同選定第三方中介機(jī)構(gòu)，確保中介服務(wù)的專業(yè)性和公正性。2.第三方中介費(fèi)用條款：第三方中介費(fèi)用由雙方按照約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.第三方中介服務(wù)內(nèi)容條款：第三方中介應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易手續(xù)代辦、金融服務(wù)等一站式服務(wù)。4.第三方中介違約責(zé)任條款：第三方中介如存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給甲方和乙方造成的損失。5.第三方中介保密義務(wù)條款：第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的房產(chǎn)信息和相關(guān)商業(yè)秘密予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)委托代理協(xié)議3.房產(chǎn)銷售計(jì)劃書4.房產(chǎn)租賃合同模板5.房產(chǎn)交易咨詢記錄6.金融服務(wù)協(xié)議7.推廣費(fèi)用明細(xì)表8.合作費(fèi)用支付憑證9.房產(chǎn)信息真實(shí)性證明文件10.商業(yè)秘密保密協(xié)議11.第三方中介服務(wù)合同12.第三方中介費(fèi)用支付憑證13.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.交易手續(xù)代辦記錄15.金融服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成銷售或租賃任務(wù)。2.甲方未按約定提供咨詢服務(wù)或金融服務(wù)。3.乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。4.乙方未按約定支付合作費(fèi)用。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)或存在服務(wù)質(zhì)量問題。6.任何一方違反合同保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。7.一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：指專業(yè)從事房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢服務(wù)的公司。2.合作伙伴：指與房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽訂合作協(xié)議，委托其進(jìn)行房產(chǎn)銷售的當(dāng)事人。3.代理銷售：指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代替合作伙伴銷售房產(chǎn)的行為。4.租賃服務(wù)：指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供租賃房源信息，協(xié)助合作伙伴完成租賃交易的行為。5.交易咨詢：指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為合作伙伴提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。6.金融服務(wù)：指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司為合作伙伴提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)。7.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售進(jìn)度緩慢：積極拓展銷售渠道，提高銷售策略，增加推廣力度。2.房產(chǎn)信息不準(zhǔn)