法院出具的租賃合同調(diào)解協(xié)議書范本

法院出具的租賃合同調(diào)解協(xié)議書范本協(xié)議書編號：_______甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________鑒于：1.甲乙雙方因租賃合同糾紛，已向_______法院提起訴訟，案號為_______；2.雙方在法院主持下，經(jīng)調(diào)解，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______（詳細(xì)地址）的租賃物出租給乙方，乙方同意承租并使用該租賃物。1.2乙方保證租賃物的使用符合法律法規(guī)及甲方的要求，不得用于違法活動。二、租賃期限2.1本協(xié)議自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將保證金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的_______%作為滯納金。6.2如任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_______________________協(xié)議書編號：_______甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________一、和概述1.1本協(xié)議書為“法院出具的租賃合同調(diào)解協(xié)議書”。1.2概述：①本協(xié)議書旨在解決甲乙雙方在租賃合同糾紛中的爭議。②雙方同意在法院調(diào)解下，就租賃物的租賃期限、租金支付、維修保養(yǎng)等事宜達(dá)成一致。③本協(xié)議書自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。二、租賃物及用途2.1甲方同意將位于_______（詳細(xì)地址）的租賃物出租給乙方。2.2乙方保證租賃物的使用符合法律法規(guī)及甲方的要求，不得用于違法活動。2.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租賃期限3.1本協(xié)議自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。3.3在租賃期限內(nèi)，除非雙方另有約定，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣_______元/月（大寫：__________________________元整）。4.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的_______%作為滯納金。4.4甲方應(yīng)在收到租金后向乙方開具租金收據(jù)。五、保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將保證金無息退還乙方。5.3如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金額。六、維修及保養(yǎng)6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢修和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的_______%作為滯納金。7.2如任何一方違反本協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。7.3如乙方違反租賃物的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為并采取補(bǔ)救措施。八、變更和終止8.1雙方同意，本協(xié)議的變更和終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2在租賃期限內(nèi)，如一方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______個月通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。8.3如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、保密條款9.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.3如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、執(zhí)行和適用法律10.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_______法院提起訴訟。10.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等