房地產(chǎn)代理銷售授權(quán)書

房地產(chǎn)代理銷售授權(quán)書合同編號：__________甲方（授權(quán)方）：__________乙方（代理方）：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有上述項(xiàng)目的房地產(chǎn)代理銷售權(quán)，為保證乙方在代理銷售過程中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本授權(quán)書。第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方作為其名下__________項(xiàng)目的房地產(chǎn)代理銷售商，在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷售活動。1.2乙方在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)，享有獨(dú)家代理銷售權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將授權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條授權(quán)期限2.1本授權(quán)書的有效期為__________年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本授權(quán)書有效期屆滿前__________個(gè)月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條銷售目標(biāo)3.1乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)如下：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目總銷售金額：__________元；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目總銷售套數(shù)：__________套。第四條代理費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為房地產(chǎn)項(xiàng)目總銷售金額的__________%。4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間為乙方完成房地產(chǎn)銷售后，甲方七個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對所授權(quán)的房地產(chǎn)項(xiàng)目擁有合法的銷售權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方應(yīng)對乙方的銷售業(yè)績給予真實(shí)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持，確保乙方能夠及時(shí)了解銷售情況。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求開展銷售活動，積極推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目，確保完成銷售目標(biāo)。6.2乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第七條爭議解決7.1對于本授權(quán)書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本授權(quán)書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（代理方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料2.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售許可證4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.授權(quán)書授權(quán)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)買賣合同模板7.代理費(fèi)用支付證明8.銷售業(yè)績證明二、違約行為及認(rèn)定：2.甲方未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付。3.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持，導(dǎo)致乙方銷售目標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)代理銷售授權(quán)書：是指甲方授權(quán)乙方在其授權(quán)范圍內(nèi)代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的書面文件。2.授權(quán)范圍：是指甲方授權(quán)乙方進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷售的區(qū)域和期限。3.銷售目標(biāo)：是指乙方在授權(quán)期限內(nèi)應(yīng)完成的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售金額和套數(shù)。4.代理費(fèi)用：是指甲方應(yīng)向乙方支付的，作為乙方代理銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用：乙方有權(quán)向甲方發(fā)出催款通知，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用。3.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方停止泄露，消除影響。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)代理銷售權(quán)。2.乙方為代理銷售商，希望獲得甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的代