手房買賣協(xié)議樣本簡單

手房買賣協(xié)議樣本簡單合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。1.3甲方承諾：該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等法律問題。第二條房價(jià)款2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。2.3房價(jià)款支付方式：__________。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由：__________承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備完整無損地移交給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價(jià)款的____%。4.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價(jià)款的____%。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料4.房屋現(xiàn)狀照片5.買賣雙方身份證復(fù)印件6.支付房價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.過戶費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，視為違約。2.甲方未按照約定將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備完整無損地移交給乙方，視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間將房價(jià)款支付至甲方指定的賬戶，視為違約。4.甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等法律問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.乙方：指購買甲方房屋的買方。3.房價(jià)款：指買賣雙方約定的房屋交易價(jià)格。4.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。5.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。2.甲方未按照約定將房屋設(shè)施設(shè)備完整無損地移交，乙方可以要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)款，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。4.如遇房屋存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等法律問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向乙方退還已支付的房價(jià)款。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的手房買