房產(chǎn)授權(quán)代表委托協(xié)議示例

房產(chǎn)授權(quán)代表委托協(xié)議示例合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為辦理房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)范圍（1）房產(chǎn)買賣、租賃、過(guò)戶、抵押、注銷登記等手續(xù)；（2）房產(chǎn)評(píng)估、維修、裝修、物業(yè)管理等事宜；（3）與房產(chǎn)相關(guān)的各類訴訟、仲裁案件；（4）甲方授權(quán)的其他房產(chǎn)事宜。1.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義辦理相關(guān)事宜，所產(chǎn)生的法律后果由甲方承擔(dān)。二、授權(quán)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。三、授權(quán)條件3.1乙方應(yīng)具備較強(qiáng)的責(zé)任心和專業(yè)能力，能夠勝任甲方委托的事宜。3.2乙方不得將甲方委托的事宜轉(zhuǎn)委托給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示辦理相關(guān)事宜，并如實(shí)報(bào)告辦理情況。四、費(fèi)用及支付4.1乙方在辦理甲方委托的事宜過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)向甲方提供正式的費(fèi)用清單，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給乙方。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在辦理甲方委托事宜過(guò)程中獲得的甲方隱私和商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。5.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按甲方指示辦理事宜，或者辦理事宜不力的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：乙方（受托方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明2.受托人身份證明3.授權(quán)書4.費(fèi)用清單5.保密協(xié)議6.房產(chǎn)買賣、租賃、過(guò)戶、抵押等相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按甲方指示辦理事宜，或辦理事宜不力，導(dǎo)致甲方利益受損。2.乙方將甲方委托的事宜轉(zhuǎn)委托給第三方，未經(jīng)甲方書面同意。3.乙方泄露甲方隱私和商業(yè)秘密。4.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房產(chǎn)的所有者，具有委托他人辦理房產(chǎn)事宜的權(quán)利。2.受托方：指被授權(quán)辦理房產(chǎn)事宜的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.房產(chǎn)買賣：指房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。4.房產(chǎn)租賃：指房產(chǎn)使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。5.房產(chǎn)過(guò)戶：指房產(chǎn)所有權(quán)的變更登記。6.房產(chǎn)抵押：指以房產(chǎn)為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)貸款的行為。7.保密義務(wù)：指乙方對(duì)在辦理甲方委托事宜過(guò)程中獲得的甲方隱私和商業(yè)秘密嚴(yán)格保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不符：在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)立即停止辦理，并核實(shí)房產(chǎn)信息。解決辦法：與房產(chǎn)登記部門聯(lián)系，更正房產(chǎn)信息。2.房產(chǎn)所有權(quán)糾紛：如在辦理事宜過(guò)程中，出現(xiàn)房產(chǎn)所有權(quán)糾紛，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并暫停辦理相關(guān)事宜。解決辦法：通過(guò)法律途徑解決所有權(quán)糾紛。3.乙方無(wú)法聯(lián)系到甲方：如在辦理事宜過(guò)程中，乙方無(wú)法聯(lián)系到甲方，應(yīng)書面通知甲方，并等待甲方回復(fù)。解決辦法：與甲方保持溝通，確保雙方信息暢通。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)所有者不便親自辦理房產(chǎn)事宜，需要委托他人代為辦理。2.房產(chǎn)