2024年辦公地點(diǎn)場(chǎng)地租賃合同電子模板

2024年辦公地點(diǎn)場(chǎng)地租賃合同電子模板**辦公地點(diǎn)場(chǎng)地租賃合同**

合同編號(hào)：_____________

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方辦公場(chǎng)地的事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地描述

1.租賃場(chǎng)地位置：____________________（具體地址）。

2.場(chǎng)地面積：____________________（平方米）。

3.場(chǎng)地的用途：乙方僅能用于辦公目的。

4.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金和保證金

1.租金：乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元/月作為租金。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式將租金和相關(guān)費(fèi)用支付到甲方指定的賬戶。

3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的保證金。該保證金將在租賃期滿或提前終止合同后無(wú)息退還。

三、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其出租的場(chǎng)地合法、權(quán)屬清楚，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定使用場(chǎng)地，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和環(huán)境，以滿足乙方的辦公需求。

4.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，保持場(chǎng)地內(nèi)外公共設(shè)施的完好無(wú)損，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

5.在租賃期間，雙方應(yīng)尊重相鄰關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)，如因場(chǎng)地使用問(wèn)題影響相鄰關(guān)系的處理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失。

2.乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

3.任何一方未能及時(shí)告知對(duì)方有關(guān)重要事項(xiàng)或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

五、合同的提前終止

1.在租賃期間，任何一方均不得無(wú)故終止合同。如因特殊情況需要提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意后方可終止。

2.因城市規(guī)劃、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用場(chǎng)地，雙方可協(xié)商終止合同事宜。

3.合同提前終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并將場(chǎng)地內(nèi)所有物品予以清點(diǎn)、移交，無(wú)償歸甲方所有。

六、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同條款的修改、補(bǔ)充及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。在本合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通、友好協(xié)商，如需簽署補(bǔ)充協(xié)議或通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行并妥善保存。

3.本合同條款的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不應(yīng)影響條款本身的含義和實(shí)際執(zhí)行。

4.本合同在以下情形下即為無(wú)效：a)本合同的任何部分被認(rèn)為是不合法、無(wú)效或不可執(zhí)行的；b)本合同被宣布為無(wú)效或被撤銷；c)雙方之間的協(xié)議或承諾導(dǎo)致本合同的修改或終止。因此，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款。

5.本合同的簽訂、執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.本合同的任何變更、續(xù)訂和解釋均應(yīng)在雙方授權(quán)代表書面同意的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

8.其他約定：__________________________________________