2024年個(gè)人租房合同模板版

2024年個(gè)人租房合同模板版**個(gè)人租房合同模板版**

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，建筑面積______平方米，用途為______。

2.租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為______元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”），共計(jì)______元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號(hào)：____________________），同時(shí)甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

3.租金繳納時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金數(shù)額及時(shí)間逐月支付，不得拖欠。如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、押金及退還方式

1.押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方支付______元人民幣作為押金。

2.退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并歸還甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)房屋無(wú)損后將押金全額退還給乙方。如乙方未按時(shí)足額支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金或賠償金，剩余款項(xiàng)應(yīng)退還給乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋內(nèi)部的整潔和完好性。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面同意。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)，費(fèi)用結(jié)算周期為______。

3.甲方應(yīng)對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行定期檢查，及時(shí)維修保養(yǎng)，以保證乙方能夠正常使用。如房屋或其設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。

4.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的有關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)。在租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將所有設(shè)施設(shè)備歸還給甲方，如有損壞或丟失，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行賠償。

5.乙方在使用房屋過程中應(yīng)注意安全，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故，應(yīng)立即通知甲方并積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。

6.乙方在使用房屋過程中不得從事違法犯罪活動(dòng)，如發(fā)生任何違法犯罪行為，一切法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

五、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，如造成一方損失的，還應(yīng)賠償損失。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償損失。具體違約責(zé)任承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。

4.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.續(xù)租：乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)在租賃期屆滿前提前一個(gè)月書面通知甲方。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面租賃合同。

2.轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人。如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同中的所有附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)在雙方書面同意的基礎(chǔ)上進(jìn)行，并構(gòu)成本合同不可分割的一部分。

5.本合同中涉及到的所有金額均以人民幣為單位。

6.本合同中甲乙雙方的聯(lián)系方式和地址將在本合同有效期內(nèi)保持不變，如有變化應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

7.本合同中未涉及到的問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同中任何內(nèi)容均不得違反法律法規(guī)和公序良