2024年建設(shè)項目委托代建合同

2024年建設(shè)項目委托代建合同委托人：______________（以下簡稱甲方）

受托人：______________（以下簡稱乙方）

鑒于甲方在建設(shè)項目上的資金、技術(shù)、管理等方面的優(yōu)勢，乙方在建設(shè)項目管理和工程管理方面的豐富經(jīng)驗，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代建本項目工程事宜，達成以下合同條款：

一、委托范圍及建設(shè)內(nèi)容

1.委托范圍：本項目工程范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。

2.建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于施工圖設(shè)計、材料設(shè)備采購、施工管理、驗收結(jié)算等。

二、代建期限

代建期限以甲方正式書面委托乙方代建之日起，至工程竣工驗收合格之日止。具體代建時間以雙方協(xié)商確定的計劃進度表為準。

三、代建費用及支付方式

1.代建費用：雙方根據(jù)工程投資總額協(xié)商確定代建費用，并簽訂《代建費用支付協(xié)議》。

2.支付方式：甲方按約定時間和方式向乙方支付代建管理費。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代建工作，確保工程質(zhì)量和進度。

2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的文件和資料，并對提供的文件和資料的準確性和完整性負責(zé)。

3.甲方有權(quán)獲得工程竣工驗收合格后的投資效益分配。

4.甲方應(yīng)按約定時間和方式向乙方支付代建管理費。

5.甲方應(yīng)尊重乙方在工程代建中的管理權(quán)，并對乙方的管理提出的問題及時解決。

6.甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的各單位之間的關(guān)系。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定代行工程建設(shè)管理，確保工程質(zhì)量和進度。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和要求，編制工程計劃，并報請甲方審定。

3.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的質(zhì)量標準、施工規(guī)范、設(shè)計要求和雙方約定，對工程質(zhì)量、工期、安全進行監(jiān)督和管理。

4.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的建設(shè)資金，確保資金的有效使用和合理安排。

5.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，及時解決甲方提出的問題，確保工程質(zhì)量和進度。

6.乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)與工程建設(shè)相關(guān)的各單位之間的關(guān)系。

7.乙方應(yīng)對工程建設(shè)中的保密工作負責(zé)，并嚴格遵守國家有關(guān)保密法規(guī)。

8.乙方應(yīng)對工程竣工驗收合格后的投資效益進行分配。

9.乙方應(yīng)對工程資料進行整理歸檔，并移交給甲方。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定和法律規(guī)定，如有違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金并賠償相應(yīng)的損失。

2.如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完工或質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)要求甲方支付代建管理費和實際代建時間的費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止失效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。

3.本合同項下的所有通知和通訊均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址和電話，否則視為已送達。

4.本合同項下的建設(shè)內(nèi)容、工程計劃、投資效益分配等具體條款可在《代建費用支付協(xié)議》中進一步明確。該協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5.本合同項下的所有爭議應(yīng)在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.其他未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

8.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在此確認已充分理解本合同各項條款，并自愿遵守本合同的所有約定及法律適用的變更。甲方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：______________日期：______________