2024年上海市個(gè)人房屋出租合同

2024年上海市個(gè)人房屋出租合同甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，具體地址及面積見(jiàn)本合同附件。

2.房屋用途：該房屋為_(kāi)_____（居住/商業(yè)/辦公）用途，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租金及支付方式

1.租金總額為：人民幣（大寫(xiě)）______元整，小寫(xiě)：______元。租金支付方式為每______支付一次，每次支付______元。

2.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的金額和時(shí)間支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。

三、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金，合同結(jié)束后退還乙方。

2.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金，如違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金，并保留繼續(xù)追償?shù)臋?quán)利。

四、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿(mǎn)，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)足額支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

2.乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。

3.乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.本合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前告知甲方并按照本合同規(guī)定的相關(guān)程序辦理續(xù)租手續(xù)。

5.其他違約行為（具體條款請(qǐng)見(jiàn)附件）

七、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同條款中的任何內(nèi)容均可由雙方協(xié)商一致予以變更或刪除。

4.雙方約定的其他事項(xiàng)：____________________

甲方（出租方）：____________（簽字）

日期：____________________

乙方（承租方）：______