2024年泉州市購房合同范本

2024年泉州市購房合同范本甲方（出賣人）：泉州市某房產公司

乙方（買受人）：姓名

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房屋達成以下協議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于泉州市某小區(qū)（具體位置），房屋代碼為**，房屋用途為**，為**戶型室廳廚。該房屋建筑面積約為**平方米（最終面積以房產證為準），房屋的所有權證號為****。

二、房屋價格

雙方議定該房屋成交價格為：人民幣**元整。

備注：此價格為房屋凈價，包括裝修及固定設備（見附件）。

三、付款方式及時間

1.乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣**元整，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保。在簽訂合同時，甲方應將該房屋相關手續(xù)（物業(yè)產權、相關稅費等）原件交付給乙方。

2.雙方同意以一次性付款方式付款。在簽訂合同當日支付全部房款（含定金），共計人民幣**元整（大寫：**元整）。甲方在收到全款后應向乙方出具收據。

3.甲乙雙方按國家規(guī)定繳納相關稅費（由乙方負責**）。甲方應協助乙方辦理相關手續(xù)。

四、過戶及相關問題處理

1.因房屋已經交付使用，過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應積極配合。相關費用及手續(xù)由乙方承擔。

2.甲方承諾在房屋過戶期間，如需辦理相關手續(xù)或簽字，甲方應無條件配合。

3.甲方保證在過戶前不得將房屋權利設置于其他權利人名下，不得有抵押、查封等情況。如出現上述情況，由甲方承擔違約責任。

4.甲方應在房屋過戶后將物業(yè)產權證辦理為乙方名字。水、電、煤氣、物業(yè)管理、采暖費、有線電視等相關費用全部結清。

5.雙方約定，該房屋交付使用后，如發(fā)生房屋征收或拆遷補償，所有補償歸乙方所有。

五、違約責任

1.甲方應當按照合同約定的時間、金額和方式交付房屋及各種手續(xù)。如甲方未能按時交付，乙方有權要求甲方以雙倍定金的價格賠償乙方經濟損失。如因甲方原因導致乙方不能過戶，則乙方有權要求甲方退還已付房款及賠償相應利息損失。如因乙方原因未能按期付款，則甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。

2.任何一方違反本合同約定，除應承擔違約責任外，還應賠償由此給對方造成的全部損失。

3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決。協商不成的，可以向人民法院起訴。

六、其他條款

1.本合同自雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

2.本合同的附件和雙方在履行合同過程中形成的各種書面文件，將成為本合同附件，具有同等法律效力。

3.本合同約定的內容與政府發(fā)布的規(guī)范和政策相違背的，雙方同意按政府規(guī)范和政策執(zhí)行。

4.本合同約定的其他事項：**。

5.雙方約定的其他事項**：。

6.本合同約定的聯系方式如下：甲方聯系電話：**；乙方聯系電話**：；甲方聯系地址：**；乙方聯系地址**：。若一方聯系方式發(fā)生變更的，應及時通知對方。否則應承擔相應責任。

7.本合同未盡事宜雙方另行協商解決。

8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.本合同不得轉讓或用于擔保抵押等其他用途。否則由此引起的任何法律后果均由違約方承擔。

10.本合同條款中如有與國家法律法規(guī)相違背的內容，以國家法律法規(guī)為準。

11.本合同中所述的“日”均指自然日。

12.本合同中所述的“送達”均指本合同簽署地址的送達。若一方地址發(fā)生變更的，應及時書面通知對方更改后的地址及聯系方式。否則應承擔相應法律責任。

13.本合同條款如需修改或未盡事宜另行協商補充協議，補充協